教えて！住まいの先生
Q 築23年の戸建て賃貸物件に住んでいます。 洗濯機を新しく購入した際に搬入業者さんから 「蛇口がさび付いていて水漏れの恐れがあるから、交換してもらった方がいいですよ」
といわれ、そのことを賃貸業者さんへ伝えました。
一度確認に来てくださいましたが、
「さびているだけで、今現在水漏れしていないのだから修理はしない」
と言われました。
万が一水漏れしては大変なので、蛇口は閉めタオルを巻いています。
壊れないと修理しないというのはよくあることなのでしょうか
モヤモヤしたので、詳しい方教えてください
よろしくお願いいたします。
一度確認に来てくださいましたが、
「さびているだけで、今現在水漏れしていないのだから修理はしない」
と言われました。
万が一水漏れしては大変なので、蛇口は閉めタオルを巻いています。
壊れないと修理しないというのはよくあることなのでしょうか
モヤモヤしたので、詳しい方教えてください
よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/8 14:58:49
そうだと思いますよ。
搬入業者的には
「近い将来（五日は神のみぞ知る）水漏れしますよ」
と設置時に言っておいて
万が一、水漏れした時
「だから言ったのに」
と言って言い訳や設置ミスの疑いを除外させるように仕向けるために言葉にしてお客さん（質問者さん）に伝えています。
近日中に水漏れする予想ができるほどの状態、もしくは、水漏れしてたら
「近日中に絶対に水道の交換依頼してください」
と言いますが
そうでもない時は、今回のように
「水漏れの恐れ」があるから「交換してもらった方がいいですよ」
くらいの軽い言い回しになってるんだと思います。
管理会社側の方々も経験値があると思いますので、多分、漏れないんだ、と判断したんだお思います。
よくある事だと思います。
実害（壊れてから）の修理も結構ありますよ
搬入業者的には
「近い将来（五日は神のみぞ知る）水漏れしますよ」
と設置時に言っておいて
万が一、水漏れした時
「だから言ったのに」
と言って言い訳や設置ミスの疑いを除外させるように仕向けるために言葉にしてお客さん（質問者さん）に伝えています。
近日中に水漏れする予想ができるほどの状態、もしくは、水漏れしてたら
「近日中に絶対に水道の交換依頼してください」
と言いますが
そうでもない時は、今回のように
「水漏れの恐れ」があるから「交換してもらった方がいいですよ」
くらいの軽い言い回しになってるんだと思います。
管理会社側の方々も経験値があると思いますので、多分、漏れないんだ、と判断したんだお思います。
よくある事だと思います。
実害（壊れてから）の修理も結構ありますよ
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/8 14:58:49
ありがとうございました！！
回答
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/10/1 19:39:15
＞「蛇口がさび付いていて水漏れの恐れがあるから、交換してもらった方がいいですよ」
業者の言うように錆びているの表面だけで、それが因果で水漏れというのは、なかなかないと思います。むしろアダプター側のパッキンのほうがいずれは、劣化して水漏れの恐れがあります。従って壊れないと修理しないというのはよくあることです。貴方が美観が落ちているので交換したいという場合は、実費での交換となります。大家さん側は見た目では判断しないです。
業者の言うように錆びているの表面だけで、それが因果で水漏れというのは、なかなかないと思います。むしろアダプター側のパッキンのほうがいずれは、劣化して水漏れの恐れがあります。従って壊れないと修理しないというのはよくあることです。貴方が美観が落ちているので交換したいという場合は、実費での交換となります。大家さん側は見た目では判断しないです。
A
回答日時：
2024/10/1 18:16:21
貸主に修繕義務はありますが、予防保全までの義務はありませんから、一般的な対応と思います。
A
回答日時：
2024/10/1 17:38:21
一応いつ誰がそのように言ったか記録は取っておきましょう。
漏れて被害が出ても自分の家では無いから
漏れて被害が出ても自分の家では無いから
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
