教えて！住まいの先生

Q 2階がリビングの建売って大体狭小に建てられている家ですか？

質問日時： 2024/10/6 12:10:14 解決済み解決日時： 2024/10/10 23:52:05
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A 回答日時： 2024/10/10 23:52:05

３階建て狭小住宅に多いのは切実な問題があります。
土地が狭いと駐車スペースが確保できず建物の中に車庫をつくらざるを得ないし、１階に車庫がくれば当然LDKのスペースは１階にはとれなくなります。

また日当たりの問題で２階にリビングという考え方はありますが、注文ならそういうことはあっても１枚の図面で数百件の家を建てることでコストダウンをしている建売ではまずありません。
それは多くの人がリビングは１階がいいと考えているからです。
（漏水や将来のリフォームを考えれば水回りは１階のほうがいい。毎日の買い物をいちいち２階まで持って上がらなくちゃいけない、、など）

そこは時代が変わって２階リビングが流行になれば変わるでしょうが、今はそうではありません。
建売は個性よりも万人に好まれる間取りであることが優先されます。

皆無ではないかもしれませんが、少なくともわたしは首都圏ですが、家を探しるとき何十軒を見に行き、SUUMOでは何百軒を見てましたが、狭小３階建以外で２階リビングは１軒もなかったです。