教えて！住まいの先生

なんの問題もありません。

他も見に行きましょう。

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待つだけの価値がある物件で、ご自身の時間が許すなら待てばいいかと思います。
改装箇所が分かり次第という事は、改装しないで現状維持の箇所も出てくるという事
質問者様の希望は希望でしかなく、改装のする・しないの決定権は家主（オーナー）にあります。
他も見てから決めますと仲介業者に言えばいいかと思います。

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どこまで修繕するかわからないというのを信頼し大人しく待っていても時間の無駄です。
管理会社や貸主が掃き掃除をして終わりなんて物件もあります。
入居申し込み前なのでしょうから、他の不動産会社で他の物件の内見をするのは一向に構いませんし、何ら制約されるものではありません。
ただ、他社と同時に何件も入居申し込みをすると、家賃の保証会社が同じの場合はどちらもダメになる可能性が高いです。
内見だけなら何件でも問題ありません。
待たされている時間を有効に使いましょう。

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他の物件の内覧を行くことは契約的にも法律的にも問題はありませんが、道義的にはあまりお勧めしません。
賃貸において「申込」というのは「部屋を借りたい」という意思表示となり、申込者を優先するために、管理会社（オーナー）は募集を止めたり、他の希望者を断ったりもします。
今回のケースでは部屋の修繕内容を確認してから契約の判断で全く問題ないですが、その判断前に他の物件に目移りをしてキャンセルされては、管理会社（オーナー）からすれば、他の希望者が見つかったかもしれないという機会損失が発生します。
なので、期日を切って修繕内容の確認とあなたの希望もあれば、それを伝えて、早めに回答を貰うようにされた方がいいです。
逆に期日を切ることで、それまでに回答がなければ断りを入れることもできます。
賃貸では契約前のキャンセルはペナルティがないですが、申込をすることで物件を押さえてもらっている訳ですから、不義理なことはされないことをお勧めします。

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他の物件の内見に行く事は全く問題ありません。
先行申込みとは、内見の事ですかね、契約の事ですかね。内見する前に契約の先行申込みはしない方が良いですよ。契約前なので、やめる事は出来ますが、契約を申仕込んだ後にやっぱりやめた、というのは相手は良い気はしませんから。内見しても契約しないのは普通です。気に入る物件が見つかるまで、何件でも内見する人なんていくらでもいますから。

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＞他の物件の内見だけ行くのはまずいですか？

別にまずくないですよ。

＞オーナーや管理会社にバレたら二度と借りられなくなりますか？

そんなことはないですが、ばれないようにしましょう。

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他の物件の内見を行うことは全く問題ありません。まだ契約をしていない段階では、複数の物件を検討するのが一般的です。

・オーナーや管理会社に内見したことがバレたとしても、それは借主の権利の範囲内の行為です。
・借主は最終的に自分に合った物件を選ぶ権利があり、複数の物件を見ることは当然のことです。
・オーナーや管理会社が借主の行動を制限することはできません。

ですので、他の物件の内見を行うことで、今後その物件を借りられなくなるようなリスクはありません。落ち着いて、自分に合った物件を選んでください。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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