教えて！住まいの先生

Question

Q 深夜に騒音を立ててしまうことが多々あります。集合住宅住みです。

私ドジな者で、よく深夜(1〜3時頃)にスマホなどの物を床に落としてしまったり、机に足をぶつけてしまい「ドカン」と音を立ててしまったりなど、騒音を立ててしまうことが多々あります。

他にも寝相が悪く壁を蹴ってしまったりなど、決して故意ではなく可能な限り音には気をつけるようにはしているのですが、どうしても騒音を立ててしまうことがあります。

近隣の方には本当に申し訳なく思っていますし、足音などできる限りの対策は今後もしていきます。

一度管理会社の方から電話上での軽い注意は受けたのですが、このまま近隣の方のクレームなどが重なってしまい強制退去や次回以降の契約拒否などになってしまう可能性はありますかね？

騒音を立ててしまってトラブルになってしまった等の経験がある方や有識者の方がいましたら、回答していただけますと幸いです。

質問日時： 2024/10/11 01:39:00 解決済み解決日時： 2024/10/12 03:21:53
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Answer 1 · 2024-10-12T03:21:53.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/12 03:21:53

50代男性会社員です
相談するほど気にしてらっしゃる様なので大丈夫ですよ

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/10/12 03:21:53

早く答えてくださったのでこの方にしました。
改めて気をつけるようにしようと思います。

Answer 2 · 2024-10-11T23:46:31.000+09:00

A 回答日時： 2024/10/11 23:46:31

質問者様のような「ドジ」かつ気遣いのない人物と思われる住人の真下に住んでいます。

そのせいで、昼間は安定剤、夜は睡眠薬がないと生きられない体になりました。

私は真っ当に苦情を申し立てる以上のことはしませんが、気性の荒い人物であれば急に後ろからグサリ、ということもあります。

深夜に物を落とす
→落とさないで下さい、ドジだから仕方ないじゃんでは済みません。ハンドストラップを使うなど、できることはあるはずです。

寝相が悪い
→壁にクッションを立てかけるなど、対策して下さい。

管理会社に苦情が行っている程度ではまだいいかもしれませんが、民事訴訟等では「回避可能性の高い音を怠惰により繰り返し発生させる」のは信義則に反する等として賠償が認められた事例もあります。

また、あなたの出す音のせいで周辺住民が退去した場合、管理会社から「迷惑行為として退去勧告」という可能性もあります。

そもそも、ドジかつその対策が充分でないと自覚がありながら集合住宅を選ぶということ自体が迷惑行為だと自覚して下さい。

また、度を超えた「うっかり」については発達障害の疑いもあるので、精神科に相談されることをおすすめします。

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