教えて！住まいの先生
Q マンション節税ってどういうスキームですか？
質問日時：
2024/10/15 11:22:22
解決済み
解決日時：
2024/10/31 23:49:54
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 53 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/31 23:49:54
所得税においては節税効果はないかと思います
相続税において
不動産価格より相続税評価は低くなります
現金を不動産に変えることで相続税が安くなります
現在は違いますが
以前までは同じマンション内の同じ間取りの部屋は
1Ｆでも100Ｆでも同じ評価でした
なので実際は部屋の価値の高い100Ｆの部屋が相続税で有利でした
相続税において
不動産価格より相続税評価は低くなります
現金を不動産に変えることで相続税が安くなります
現在は違いますが
以前までは同じマンション内の同じ間取りの部屋は
1Ｆでも100Ｆでも同じ評価でした
なので実際は部屋の価値の高い100Ｆの部屋が相続税で有利でした
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/31 23:49:54
なるほど、みなさん、ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/10/15 15:30:11
現金は100％の金額で評価されますが、
不動産は時価の80％で評価されるというだけです。
不動産は時価の80％で評価されるというだけです。
A
回答日時：
2024/10/15 11:30:35
建物の減価償却を利用してサラリーマンなどが見かけの所得を減らし、総合課税の課税所得を圧縮するというだけで、実質的には減税でもなんでもありません。
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