教えて！住まいの先生

Q 近畿保証サービスなる所から電話が来ました退去時の家賃が支払われていないと……。

しかし、その賃貸物件を退去したのは10年も前の話なんですよね。以前はそこで父と母と自分の3人で住んでいましたが、父が他界した後に母と2人でその賃貸を出て現在の家に住んでいます。父が他界したのも8年前ですし怪しい電話だと思っています。

もし支払い忘れがあったのなら至急払わないといけないですが、母は払ったと言っています。それに10年以上前の家賃請求を今になって行えるのですか？なんでいまさら？
電話番号で検索かけてみても詐欺だの良くないレビューだらけなので不安です。

質問日時： 2024/10/15 22:33:08 解決済み解決日時： 2024/10/20 00:57:11
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/20 00:57:11

詐欺なので無視してください。
10年前なら債権は時効で消滅してます。
もし本当に何かあれば裁判所から通知が来ます。

なるほど：1
そうだね：0
ありがとう：0

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/10/20 00:57:11

回答ありがとうございました！
無視しようと思います。

回答

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A 回答日時： 2024/10/15 22:33:23

近畿保証サービスから10年以上前の賃貸物件の家賃未払いについて連絡があったことについて、以下のようにアドバイスさせていただきます。

・賃貸借契約時に家賃の支払い遅延などがあれば、賃貸会社から債権回収会社に委託されることがあります。しかし、10年以上前の債権を今になって請求されるのは極めて異例です。

・母親が既に家賃を支払い済みだと言っているのであれば、その主張が正しい可能性が高いです。賃貸会社は通常、退去時に残債があれば請求するはずです。

・近畿保証サービスという会社名で検索すると、詐欺の疑いがあるという指摘が多数あるようです。このような電話に応じて個人情報や金銭を渡すと、さらなる被害につながる可能性があります。

・まずは母親と相談し、当時の賃貸会社に直接問い合わせをするのが賢明です。万が一本当に債務があれば、賃貸会社から正式な書面で通知が来るはずです。

・不審な電話業者からの請求には応じず、無視するのが無難です。個人情報を絶対に教えてはいけません。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。