教えて！住まいの先生
Q 賃貸契約について 【至急】 ・保証料 33,500円 ・保証会社事務手数料 22,000円 ・管理会社事務手数料 33,000円
と不動産の方に言われました保証会社・管理会社事務手数料はそれぞれの会社の話なので
不動産が高く見積っているとかでは無いですよね
・抗菌コート代
・書類作成費
このふたつはネットで見た限りでは省けそうなので不動産に言っても問題ないでしょうか？
不動産が高く見積っているとかでは無いですよね
・抗菌コート代
・書類作成費
このふたつはネットで見た限りでは省けそうなので不動産に言っても問題ないでしょうか？
質問日時：
2024/10/15 22:38:04
解決済み
解決日時：
2024/10/21 19:21:55
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 41 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/21 19:21:55
不動産賃貸業してます。
抗菌コート代はゴネれば省けると思います。
書類作成費ってのは仲介不動産屋が請求してるものでしょうか？
書類作成費は仲介手数料に含まれます。
別途、家賃の1.1ヶ月分以上請求できないので
そうなると宅建業法違反です。
例えば、家賃5万円
仲介手数料5.5万円
書類作成費2万円
とかだと、5.5万円＋2万円＝7.5万円になるので
上限の5.5万円を超えるので法律違反です。
不動産屋に言ってみたがいいですよ。
抗菌コート代はゴネれば省けると思います。
書類作成費ってのは仲介不動産屋が請求してるものでしょうか？
書類作成費は仲介手数料に含まれます。
別途、家賃の1.1ヶ月分以上請求できないので
そうなると宅建業法違反です。
例えば、家賃5万円
仲介手数料5.5万円
書類作成費2万円
とかだと、5.5万円＋2万円＝7.5万円になるので
上限の5.5万円を超えるので法律違反です。
不動産屋に言ってみたがいいですよ。
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