教えて！住まいの先生

Q 立ち退き時の契約についてご質問です。土地改良による立ち退きをしなければなりません。このような契約のやり取りをしたことがなくとても不安です。そこでご質問です。

先方が先に土地代のみの契約をしたいとのことですが、応じても大丈夫なものでしょうか。
建物等の契約は、まだまだ先になりそうです。
何か他に気をつけた方がよいことなどアドバイス頂ければ幸いです。
どうぞ宜しくお願いします。

質問日時： 2024/10/16 22:57:38 解決済み解決日時： 2024/10/17 21:15:41
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A 回答日時： 2024/10/17 21:15:41

土地改良というのは農地などの土地改良事業のことでしょうか？

土地改良事業で建物を補償することはあまり聞かないので確認です。

公共事業の補償ですと税制優遇があるのですが、１事業１回しか適用されません。
土地代だけ先に契約をして、何年かあとに建物を契約しても、建物分は税制優遇がなくなりますので、税金がかかってきます。

具体名は出さなくてもいいので、正式な事業の形態と先方というのはどういった事務所、団体ですか？
差し障りのない範囲でお答えいただけると助かります。
こちらの勝手な解釈で答えても、的外れになることもありますので。