教えて！住まいの先生

Q 年収480〜500万、勤続10年で35才です。中古、新築住宅を購入するのにいくらぐらいで無理のないローンを組めるでしょうか？

私は1600万〜2000万ぐらいの物件を見ているのですが(中古でリフォーム代込みで1600万前後、もしくは新築で2000万くらい)一般的にこれぐらいの年収では、常識の範囲内でしょうか？
新築で2000万の家を月6万前後払っていくのがいいのか、中古リフォーム1600万で月5万前後払っていくのか…頭金は払った方がいいのか…
35年ローンのボーナス払いなし、頭金なしで上記を考えています。皆さんの知恵お願いします。

質問日時： 2024/10/19 17:49:50 解決済み解決日時： 2024/10/20 10:59:27
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/20 10:59:27

一般的には２５００万円ほどは問題無い金額と言われます。
私なら同立地で中古と新築で４００万円の差しかないのなら新築を選びます。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/10/20 10:59:27

ありがとうございました！

回答

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A 回答日時： 2024/10/20 04:54:49

新築ですね。

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A 回答日時： 2024/10/19 20:54:25

5年前に新築を建てましたが、夫の年収が同じくらいでした。
注文住宅でローンは2000万、土地は所有していました。
夫は年収も少しずつは上がり、私もパートの年収も増えたので、無理のない返済となっています。

ただし子供も成長しているので、いろいろと支出が増えました。

新築で2000万というのは魅力的ですが、今の時代2000万で買えますかね？
住宅はものすごく高くなりましたよね。