教えて！住まいの先生

Q パナホームの築20年中古戸建太陽光発電屋根一体型ですが太陽光は壊れたまま放置のため、屋根葺き替え工事したいです。あとベランダ防水工事も。太陽光は4分の３に乗っており

廃棄代、除去代、足場代全て込みだと
パナホーム系列リフォーム会社では450万ぐらいかかると言われました。
他のリフォーム会社だともう少し安くなりそうですが
パナ系列に頼んだ方が良さそうでしょうか
建て替え予定は今後ありません
あと30年は住みたいです
とりあえず中古購入して
パナホームに住宅診断してもらった方がいいですか？
それとも購入前にやってもらうべきでしょうか
なんでも良いので教えてください
立地間取り全て気に入りましたが
屋根がネックとなっています

補足

物件を取り扱っている不動産会社は
小さめの不動産会社のため
連携しているリフォーム会社はとてもマイナーな会社なので
自分でリフォーム会社を探す必要がありそうです

質問日時： 2024/10/20 17:50:56 解決済み解決日時： 2024/10/26 19:42:05
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A 回答日時： 2024/10/26 19:42:05

地域の建設会社のリフォーム部の者です。
パナホームのリフォームを何例かやりました。
しかし、ベランダの床は手を出しませんでした。
浅いプールの様な一体型の防水パンを置いたかのような、FRPでもシート防水でもない床防水でした。
築２０年との事で、変わっているかもしれませんが、見た何例かは全てそれでした。
バルコニーの床防水はパナホームでやってもらうのがベターだと思います。
屋根の葺き替えと外壁塗装はパナホームでなくても大丈夫だと思います。

あと、診断はパナホームの事を良く知っている人がいるところが必須です。