教えて！住まいの先生
Q 一人暮らしを始めようと思っています。
賃料5.5万の管理費なし,間取りワンルーム,広さ16.29㎡,階建2階建の1階,築年数18年,種別アパート,地域は神奈川,交通駅から11分,バストイレ別,キッチン都市ガス,セキリュティTVインターホン,陽当たり角住戸,収納シューズボックス,室内設備フローリング,冷暖房エアコン,部屋の特徴などはこんな感じです。月収は20万,安心してスタートさせるためには最低でも貯金すべき金額は100万が妥当ですよね？是非いろんな人の意見が聞きたいので回答をお願いします。
回答
6 件中、1～6件を表示
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A
回答日時：
2024/10/23 11:37:14
貯金額や想定家賃は◎
支給20万なら手取り概ね17万程度ですので、家賃5.7万以下最良、6万2千程度までは調整許容範囲内。
ただ物件はどうなのだろう？ちょい微妙かな？
最寄り駅でかなり変わるけど、徒歩5分圏内やオートロック付き、築半分ほどの築浅物件、ロフト付きなどなどもうちょい良い物件がほぼ同額か＋2000～5千程度の差で探してみると結構あります。
16㎡だと帖数換算すると10帖ほど。
玄関フロアで半帖、風呂2帖、トイレ1帖、廊下キッチン0.5～1帖、ということは部屋は6帖ほどになりますが、収納を考えると5～5.5帖。
壁芯計算だとだいたい8割程度になるので実質4.5帖ほどの広さしかなくなります。
ベッドとテーブル置いたらほぼ終わる広さです。
しかも1階だとバルコニーから様子を伺ったり簡単に侵入できるのでセキュリティ性はほぼ無意味です。
キープとしてもう少し天秤にかける物件巡りしても良いのではないかと思います
支給20万なら手取り概ね17万程度ですので、家賃5.7万以下最良、6万2千程度までは調整許容範囲内。
ただ物件はどうなのだろう？ちょい微妙かな？
最寄り駅でかなり変わるけど、徒歩5分圏内やオートロック付き、築半分ほどの築浅物件、ロフト付きなどなどもうちょい良い物件がほぼ同額か＋2000～5千程度の差で探してみると結構あります。
16㎡だと帖数換算すると10帖ほど。
玄関フロアで半帖、風呂2帖、トイレ1帖、廊下キッチン0.5～1帖、ということは部屋は6帖ほどになりますが、収納を考えると5～5.5帖。
壁芯計算だとだいたい8割程度になるので実質4.5帖ほどの広さしかなくなります。
ベッドとテーブル置いたらほぼ終わる広さです。
しかも1階だとバルコニーから様子を伺ったり簡単に侵入できるのでセキュリティ性はほぼ無意味です。
キープとしてもう少し天秤にかける物件巡りしても良いのではないかと思います
A
回答日時：
2024/10/23 11:34:14
100万あれば大丈夫です。50万でも大丈夫な気がします。
それよりも、お部屋の特徴で気になるのはアパート、１階という部分です。１階はバルコニーが道路と面している場合、通行人にのぞき込まれたり、洗濯もの（あなたが女性か知りませんが）を盗まれる恐れがあります。
あと、どうしても虫が出ます。あなたがＧも平気という方なら良いのですが。アパートは壁が薄く、リビングが隣室と接しているような間取りであれば、隣人次第なのですが、隣の音が響きます。
それよりも、お部屋の特徴で気になるのはアパート、１階という部分です。１階はバルコニーが道路と面している場合、通行人にのぞき込まれたり、洗濯もの（あなたが女性か知りませんが）を盗まれる恐れがあります。
あと、どうしても虫が出ます。あなたがＧも平気という方なら良いのですが。アパートは壁が薄く、リビングが隣室と接しているような間取りであれば、隣人次第なのですが、隣の音が響きます。
A
回答日時：
2024/10/23 11:29:24
> 間取りワンルーム,広さ16.29㎡
6畳＋トイレキッチンなどの1K、に住んだ経験者ですが、16.3m2はかなり狭く思えます。
2～3ヶ月の仮住まいなら選択肢としてはアリですが、1年2年の長期居住を考えているのであれば、ミニマリストとして服を2着しか持たないか、もう少し広い部屋を探すべきです。
> 2階建の1階
1階は虫と泥棒の侵入が容易なので、間取りも含めてミニマリスト化する（泥棒に「金目のものなし」と周知する）必要がありそうです。
6畳＋トイレキッチンなどの1K、に住んだ経験者ですが、16.3m2はかなり狭く思えます。
2～3ヶ月の仮住まいなら選択肢としてはアリですが、1年2年の長期居住を考えているのであれば、ミニマリストとして服を2着しか持たないか、もう少し広い部屋を探すべきです。
> 2階建の1階
1階は虫と泥棒の侵入が容易なので、間取りも含めてミニマリスト化する（泥棒に「金目のものなし」と周知する）必要がありそうです。
A
回答日時：
2024/10/23 11:03:38
敷金礼金や引っ越し費用、家財道具などの買い足し等がどの程度必要かは質問文からは分かりませんが、初期費用+万が一の備えとして家賃+生活費3か月分程度あるのが良いと思うので、100万円あれば安心だと思います。
A
回答日時：
2024/10/23 11:02:15
家賃が月収の3分の1以下であれば安全圏です。
ご提示の内容なら充分生活できるでしょう。
ただ、セキュリティなどにこだわっていますが投稿主さんは女性ですか？
であれば1階はやめておいた方が良いと思います。窓から部屋の中を覗き込まれたりします。
1階の物件が安いのはそういう理由なので、もう少し高くても2階以上の物件が良いです。
また、木造アパートだと上の人の足音が結構響くので、予算を増やせるなら最上階がおすすめです。
ご提示の内容なら充分生活できるでしょう。
ただ、セキュリティなどにこだわっていますが投稿主さんは女性ですか？
であれば1階はやめておいた方が良いと思います。窓から部屋の中を覗き込まれたりします。
1階の物件が安いのはそういう理由なので、もう少し高くても2階以上の物件が良いです。
また、木造アパートだと上の人の足音が結構響くので、予算を増やせるなら最上階がおすすめです。
A
回答日時：
2024/10/23 10:59:29
男性であれば1階でも良いと思いますが、女性なら防犯面が心配ですので控えた方がいいです
駅から11分って結構歩きますが、夜は大丈夫ですか？
人通りはありますか？街灯はしっかりついてますか？
貯金から家具や家電を買うのであれば100万円あれば大丈夫かと思います
駅から11分って結構歩きますが、夜は大丈夫ですか？
人通りはありますか？街灯はしっかりついてますか？
貯金から家具や家電を買うのであれば100万円あれば大丈夫かと思います
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