教えて！住まいの先生

24歳で新築一戸建てを購入し、あと1年で完済です。
私は町内で大変珍しがられ可愛がられたので一戸建てを購入して良かったと思っています。

町内会？ 若い人材は貴重なので10年も居続ければ自分の天下ですよ。最初は初対面から呼び捨てだったジジイ達もいまではみんな私のことをさん付けで呼びます。人付き合いってそういうモンです。嫌でも煩わしくても人のために奉仕していれば将来利息が付いて自分に返ってきます。

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私は定年後は海外に住む予定で海外不動産に投資をしています。

ですので、日本では賃貸です。

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私は購入派です。
一軒目に購入したマンションを賃貸に出してますが65歳で区切ってます。途中で出ていってくれと言えないのでこれくらいの年齢で区切る人が多いそうです。老人ホームに入るにはまだ早い年齢と思いますが。
また、賃貸は勝手にリフォームしたり使い勝手の良いものに変えたりできないのも不便だなと思います。
今は賃貸に出してますが売却すれば購入時の金額を上回るのでかなり得したなと思ってます。 騒音などはたまに問題になりますが管理組合の方で注意したりしてくれはします。 管理費などは必要経費と割り切ってますが、業者を変えたり植木の処理などは多少間隔を開けたりして節約しており値上げは今のところ回避されてます。

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私だったら町内会がないまともな行政の地域や町内会の加入率が低くてゴミの戸別回収をしてるまともな行政の地域に家を買います
私も町内会や近所付き合いや管理組合が嫌いです

町内会の加入率が高くてきつい地域には住みたくないです

家を買う前に町内会の加入率やゴミのことをしっかり調べた方が良いです
市役所に問い合わせると良いです

そもそも町内会は任意団体です
加入も活動も任意です
強制はダメです
ゴミ問題は自分で業者と契約するか行政のゴミ処理センターに持ち込む方がコスパ良いです
町内会には最初から一切入らない方が良いです

マンションはやめた方が良いです
マンションの場合は管理組合があり嫌でも住民同士が関わるようになってしまい大変なのでマンションはやめた方が良いです

いろいろ探して良い土地がなければ賃貸にします



私は最初から一切近所付き合いしないようにしてます
近所の人はたまたま電車や飛行機で隣に座っている人と同じ感覚です
会社や学校はある程度目的が同じ人が集まる場所ですが近所は目的も価値観も違う人が集まってますので当然価値観が合うわけないです
無理な近所付き合いはストレスになるのでしない方が良いです
自治会や近所の人とは関わらない方が良いです

自治会や近所の人は赤の他人です
赤の他人とは関わりたくないです


私は自治会なんか負担だらけでまったく入るメリットないので自治会を脱退して自治会がないまともな行政の地域に引っ越しました

多くの市民が自治会のことを嫌ってます
自治会の会長や役員の押し付けが激しくて酷くてみんな自治会にうんざりしてます
みんな自治会をやめたがってます
自治会を脱退する人が年々増えてます

自治会活動なんかみんな嫌いです
みんな自治会にうんざりしてます
私も自治会なんか大嫌いです

自治会なんかあるからトラブルばかりばかりおきて住民同士仲悪くなります
無理に価値観や性格が合わない赤の他人同士が関わるので大変です

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戸建てを購入しました。
賃貸で上階がうるさかったので引っ越しついで。

戸建ての理由
両実家が戸建てなので当たり前だと思っていたのと、
車と玄関近い方がいいので。
土地があると自由が利くからいいです。
（昨日、物置がひとつ増えました）

実家は車で10分ほど
昨日実家の建築時の資料が出てきたけど
土地も安けりゃ建築費も安くて（築40年）
今売ったら、土地代で軽く上回りそうです。

ウチは子なし夫婦なので
老後はリバースモゲージでお金にしながら住むとか
売って施設に入るとかしようと思っています。

町内会活動
回覧板頻度は高いのと、
ゴミ捨て場の当番が回ってくるけど
早起きおじいが勝手にやってくれるので、
自分ではほとんど何もしたことないです。

これはその町内会次第って所が大きいと思います。
何なら一つ隣のおじちゃんが
除雪機持っててウチの前の雪も飛ばしてくれます。


ご近所問題
隣は同世代で同時に居抜きで来た夫婦2人。
ハウスメーカーも同じで仲間意識あり、関係良好です。
向かいは今年若い夫婦が立派な家建てました。良い子たち。
あとは反対隣りのお婆ちゃんが施設に入っちゃったので
そのうち売りに出て新しい人が来るだろうから そこですね。
土地の価格的にあまり変な人は買えないと思ってます。
（賃貸でも「賃料は民度」みたいなところあるのと同じ）

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こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。

１）計画的に老後資金を貯められるなら、賃貸でも購入でもどちらでもOKかと思います。自営業であれば、家賃の一部を経費にできる場合もあると思いますし、私も会社経営をしていた時は自宅を社宅扱いで会社経費にして賃借していた時もありました。

２）私自身は都心に住んでいることもあり、購入の方が値段が上がったりする可能性があり、お得なのでたまたま現在は購入（マンション）を選択していますが、地域によっても不動産市場の状況は違いますので、その地域にあった方を選べば良いのかと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

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価値観はそれぞれですが、個人的には賃貸派です。家賃さえ払っていれば自前での家の補修もありません。購入すると家賃を払い続けなくて済みますが、多額のローンがあります。子供が家を継いでくれなければ親の代でおしまいになります。

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