教えて!住まいの先生

Q 新築の間取りでアドバイスをお願いします 新築を検討中でハウスメーカに要望を詰込んだ間取りが仕上がってきました

これから手直しを進めるにあたりアドバイス、添削をお願いします 要望として、
・30~35坪 3LDK 平屋
・玄関→玄関クロゼット→パントリーの動線
・書斎
・屋外収納
・テラス
・屋根裏部屋(妹夫婦が止まりに来たときに使用)

土地は150坪程度で、東側にメインで使用する道路、南側に交通量が多い道路で
両親、私の3人で住みます

屋根裏部屋・納戸を無しにして部屋にする
廊下を減らしてもらおうかと考えています

窓の付け方など、他に良い案があればご教示お願いします
質問日時: 2024/10/27 10:05:28 解決済み 解決日時: 2024/10/31 22:05:03
回答数: 6 閲覧数: 533 お礼: 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/10/31 22:05:03
土地の情報を、、、
こういう形の土地ですか?
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/10/31 22:05:03

さくさんのコメントをしていただいた
amanafuさんをベストアンサーにさせていただきます!!

回答

5 件中、1~5件を表示

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A 回答日時: 2024/10/31 21:46:36
廊下の面積が広く感じます

廊下は歩くだけなので、減らした方が部屋が広々使えますので

あとは正方形や長方形の家の方が、広くなりますよ
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A 回答日時: 2024/10/29 16:22:26
お風呂とトイレを壁沿いに配置していないのが気になりました。換気と音と両面で気になります。
広い家なのにお玄関入って正面にトイレってデリカシーなさすぎ。
凸凹が多い、東側に窓がない、収納が少ないのも気になります。
女性二人なのにウォークスルーの洗面所は落ち着かないから、私は嫌です。
良い点はLDKを通らず寝室に直行できる事、北側の寝室がプライバシー高い事。

南側の道路との間に畑があるのですね。
だったら農作業に使う用の外部収納は南側じゃなくて大丈夫ですか。北側に持っていく時に駐車場がドロドロになるのは良いのですか。
畑で採った野菜を洗ったり干したりするような場所、ちょっと座って休憩するような場所を畑側に配置しなくて大丈夫ですか。

ご両親がされている畑ならご両親の寝室が南側かなと思いました。年配の方は寝室で過ごす時間も増えるので、明るい静かな位置にしたいです。

書斎がおかしい気がします。家族全員で使われるなら南東の一番良い場所でも良いですが、もう少し開放的な感じにしたい。質問者様だけとか質問者様メインなら質問者様の寝室にもっと寄せたいです。

土間収納からパントリーに入るなら、土間はもう少し三和土を減らして靴を脱ぐスペースが欲しいです。

質問文からはあまり分からなかったのですが、回答者様との受け答えでなんとなくそう思いました。
「書斎が欲しい」じゃなくて「誰が、いつどういう感じで使う書斎が欲しい」と伝えられたら、良い感じになると思います。日々の生活みたいなのを伝えないと、的外れになったりするので。
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A 回答日時: 2024/10/27 18:11:13
薄暗い玄関ホールと廊下
パントリーに動線があり、収納激減
家族が使えない冷蔵庫の位置。本当にそこで便利なの?
エアコンはどこにどの向き?
照明スイッチや玄関、風呂のリモコンつける位置考えてますか?
狭すぎるトイレ。
自然光が入らない洗面所。
トイレの排気管はどこに出す?長すぎない?

良い案ですか?担当変えて一からやり直しましょう。
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A 回答日時: 2024/10/27 14:09:59
家相から見ると最悪の家です。
・家の形に欠けが多い。
・北東の大きな欠け。
・南から南西(主婦の定位置)の複雑な欠け。
・北東に駐車場。
・窓のない玄関近くのトイレ。
・窓のない浴室。
大凶相のオンパレードです。

家の形は正方形~長方形が吉相で、張りは両鬼門(北東・南西以外は吉相、欠けはどこにあっても凶相で、両鬼門)の欠けは大凶相です。

家の主人の定位置は北西で、北西を寝室や書斎にすると運勢が上がりますが、欠けがあると衰退していきます。

家相を信じなくても、凶相の家に住めば否が応でもその凶威に晒され、吉相の家に住めば家族円満で幸せな暮らしができます。
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A 回答日時: 2024/10/27 11:12:53
冷蔵庫が変わったところにありますね。
そう何度も変えるわけじゃないですが、
そこに入れるのは大変そうです。

洋間6帖にベッド2つですか?
超狭いツインルームに泊まった感じを想像します。
ご両親の家財は考えなくていいんでしょうか?

小さな車庫はバイクか自転車でしょうか?
車なきゃ問題ないでしょうがそうでない場合、
バイクだとしたらバックして出す距離が長井と面倒ですよ。
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