教えて！住まいの先生

人気のエリアなら下がっては無いでしょうから
リフォームを追加して高値で売却すれば良い。
屋根、外壁、エクステリアがまだならその辺りを
リフォームすれば人気は出ます。

ま、次にどの様な人が欲しがる家か次第ですが。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

私は借家代わりに中古物件を買ったことがあります。
初めから4年住んだら売るつもりで買いました。
その地域で適当な借家が条件を満たしている売家の広告を見て。
水回りはリフォーム済みだったので後の部分は大して補修せずに住めること。
駅前で間違いなく買い手はあると踏んで。
で、4年後買値と同じ金額ですぐに売れました。

次にこれからの話ですが、中古物件を補修して買う予定です。
２０年間住んだら売るつもりです。
その売り方ですが、業者さんからのアドバイスは、まず借家として誰かに貸す。
それから、人付きでオーナーチェンジ物件として売るという方法が売りやすいと教えてもらいました。
小中学校が近く、スーパーも徒歩圏内なので借り手はいるはずだし、人が入っていれば投資家が買いやすいと。

質問者さんの家がどういう条件なのか？
プロにまずは相談してみてはいかがでしょうか？

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

家を変えても今の日本では近隣は何かと疎ましいものです
自治会制度など煩わしいだけのものもあります

どこに行っても同じだと腹を括って近隣など気にしないことですね

関わらないのが1番と考えると少しは良いですね

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

住宅売却時には売却金で必ず住宅ローンを完済する必要があります。
完済出来ないとなるとそもそも売却出来ないのでまずは売却査定に出して現在の住宅ローンが完済出来るかどうか確認しましょう。
完済出来るならそのまま売却すれば良いですし足りないのなら足りないお金をどのように用意しようか考える事が出来ます。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら