教えて！住まいの先生

まずは、マンションの管理費が未来永劫その金額のままという可能性が低いということを念頭に置きましょう。
管理費が上がっても支払いは可能でしょうか。中にはここ2〜3年で倍近く上がったところもあるようです。

年収の数字が手取りか額面か、とか、お住まいの地域の分譲マンションの価値がわからないので厳密なアドバイスは難しいです。

例えば、私の住む地域だと、分譲マンションにあまり価値が見出されない地域ですので、支払えなくなった際に売っても二束三文にしかなりません。なので、どう頑張っても毎月あたり1ヶ月の収入の3割を超える支払いが必要なら購入しません。
東京などだと資産になるようですが、ご購入予定の地域はどうなんでしょうか。

実際に購入した場合の家計をシミュレーションされるといいと思います。
購入物件に住んだ場合、どこのお店で買い物して今の場所とどれくらい変わるのかとか細かいところも見ておくと、住んでからこれが不便だったと気づくことも少ないと思います。

一つ言えることは、おそらく今の試算で苦しいなら、実際はもっと苦しくなるだろうということです。

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子育ての予定とかはどんなもんでしょう。

夫婦2人なら全然大丈夫だと思いますが、お子さん育ててとか考えると、ちょっと家に比重おいてるかなとは思います。

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家族構成、生活水準、夫婦の年齢、健康状態などによるでしょう。自分達できちんと計算してやっていけると判断したから購入したのではないのでしょうか。

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手取り700万ぐらいですか？年間で200万ぐらいが住宅ローンの返済に回るので、残500万。月の生活費が30万と仮定すると残り140万。なんとかなりそうではあります。ただ、質問者さんが仕事を辞めたら完全にアウトですね。

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