教えて！住まいの先生

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工務店やハウスメーカーそれぞれで、メーカーごとに相場があります。
なので、どれくらいで建てたいのか
どんなメーカーなのかがわかるといいのかなと思っています。

家づくり楽しんでくださいね！

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家の大きさによりますが、家本体価格として、坪100マンほど見ておけばよい。後は坪数に100万をかける。それだけではすめません。電気ガス給排水工事、エアコンなどの工事を入れると300万じゃ追いつかないかな。後は、外構工事、つまり門扉やフェンスなど。
どれにしても、グレードによりますね。金網のフェンスでよければ、それでも200万はするかな？

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外構、諸費用、消費税含めて30坪3000万円を切るのは難しいのではないかと思います。

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現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

情報が少なすぎて何とも回答難しいですが、外構等含めて坪80万円がローコスト系の相場と思えばいいです。
なので100㎡（30坪）なら2,400万円ですね。

超大手メーカーになると坪130万円ぐらいになるので、100㎡（30坪）で4,000万円になります。

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土地ありで注文住宅(木造2階建て)を建てる場合の相場価格は、以下の要因によって大きく変わります。

・建物の広さ(床面積)
・地域による建築費用の違い
・使用する資材の等級
・設備のグレード
・工事の難易度(地盤状況など)

一般的な目安としては、100平米程度の木造2階建て注文住宅を建てる場合、2,000万円前後が相場と言われています。ただし、立地条件や設備グレードなどによって、1,500万円程度から3,000万円以上と幅があります。

詳細な見積もりを出すには、具体的な間取りや仕様を決める必要があります。建築会社に相談し、ご要望に合わせた概算見積もりを出してもらうことをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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