教えて！住まいの先生

大きめな家なのに狭いトイレが一つ、余裕のない階段が良くない。

2階は北に乗せた方が耐震性が良さそう。
換気扇のダクトがかなり長くなり効率悪そう

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間取り以前に部分二階は耐震性に問題無いかな。
まぁ構造計算しているだろうけど。

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主さんの敷地形状なら西使っても良いと思うんですよねぇ。
敷地の南西の欠けが、下の敷地なのか道路(段差)なのかにもよりますが。
Lな建物形状は引っ込んだとこの採光を期待します。
ですので
昼以降-夕方以前の寝室とダイニングが明るい、となります。

Lにするならダイニング〜リビングの外にウッドデッキかテラスを作ってあげたいですけれどリビング側は壁ですからねぇ。
夕方の建物奥まで届く光(西陽)を嫌うなら西側に高めの塀+フェンスで低い光西風をカットで良いとは思うのですが。
・寝室を南東にして朝の光+東にリビング壁を
・南西はウッドデッキ
・現寝室の位置にタタミスペースorタタミスペースを・2階に送って吹抜けホールと合わせてセカンダリーリビングに
・階段は南+リビング階段などにして採光を作る
などでも良いのでは無いかとは

以前も書いたことはありますが
アイランドキッチンにしないといけないのかご検討は必要かとは
アイランドは育児期間には不向きです。火,湯,油,刃物な危ない空間が動線に組み込まれてしましますし、たえず綺麗に片付けていないとですゆえ。大人の空間です。
アイランドのまま行くのであれば、キッチン後方のカウンター収納側に450の小壁を作って今の910キッチン壁との間に突っ張りフェンスや建具を置ける様にしておくのをオススメします。

①ターボファンの換気扇を使いましょう
②どの時間帯にどの部屋に明るさが欲しいかを改めて書き出してみるのがオススメです。どの時間帯にその部屋に居るのか、どの時間帯なら暗くても問題無いか、ですね。また平日を重視するのか休日を重視するのかもです。
③駐車場を北に縦列2台,西に縦に1台で東を空けることも可能かと。西の採光は不要で潰すならそちらも視野に。
④回遊は有るに越した事はありませんが、居室に回遊動線が組み込まれない、と言うのも必要です。それをしないと居室側の有効スペースも減りますので。
アイランドがそもそも回遊動線必須なのでそこら辺が一番の問題かと。
⑤原則、引戸が置ける入口にはドアは置けます。
ドア>引戸>引違い>吊戸な防音性ではありますが、換気システムによっては居室⇄廊下に通気性がある建具を配置しますので通気経路≒防音性は一緒、となりますので換気システム,給気排気の方法も影響します。
収納や収納家具を配置する。音漏れる側に別空間(廊下などを挟む)を配置する、など工夫はできます。

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ガス台横の交通量がやたらと多いのが気になります。壁があるとは言え、風呂上がりに冷蔵庫の飲み物を取りに行く最短距離の中に火の点いたガス台、調理台の包丁が並びます。
頭にタオルを巻いたお子さんが鍋の取っ手を引っ掛け、慌てて手をついて包丁で体を切るイメージが湧きます。

回遊動線のラインがクローク、キッチン裏、表の3ラインあり、純粋な居室がリビングの6畳分しかありません。
なおかつダイニングテーブルに椅子を引いて着席するとどちらの通路も防ぐので、左側に座った方は玄関経由じゃないと脱出できません。
回遊動線はモデルハウスで案内しやすいように作られた間取りであって、住みやすさを求めたものではありません。
なので回遊動線ありき手間取りを作るのは悪手です。

音漏れを心配されているならリビング階段は避け、吹き抜けは塞いでください。上下階の音が響き合います。
お子さんが寝たらテレビの音は最小にするか、イヤホン必須になりますよ。
また、耐震性も劣るので、やらざるを得ない理由がないならやめた方良いですよ。

シュークロークがその形だと家族分の靴が三和土に出っ放しになります。また手前に何か置いたら靴は取れなくなるので、使い勝手が悪いです。

WICも人に立ち入るスペースが必要なので、専有面積に対して収納量は少ないです。

ファミリークローゼットはお子さんが思春期突入と同時に家族と同じ場所に置くのを嫌がる可能性があります。

そんな感じです。

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・帰宅後トイレに行くのにWICを通るのはおかしくないですか？
・二階にはトイレが欲しいです。
・洗面所、壁に挟まれ狭そう。朝や夜、歯磨きや洗顔がかぶったら渋滞しそう。
・キッチンを真ん中に置くことで狭く感じそう。匂いが二階まで上がりそう。寝室も匂いそう。
・階段前にキッチン。二階に家具、家電運ぶ時狭くないですか？
・寝室（一階）からトイレ行くのに台所通るのおかしくないですか？

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うちも、向きは違いますが、やはりL字型のLDKです。

①わたしの感覚だと玄関からお客さまを招き入れるとき、キッチンの横を通る動線はちょっと気になります。
うちはキッチンはかなりおしゃれにしたつもりだし、いつも綺麗にはしていて、できれば見てほしいくらいではありますが、やはり厨房というのは動線からは外したほうが良いようには思います。ここは設計がどうこうというより考え方の問題というだけですが。

②うちは南向きでとても明るく陽当たりがいいです。
それをよく羨ましがられますが、住んでみてそんなに陽当たりって重視することかな？と思っています。
まずUVカット、IRカットの複層ガラスでも夏は暑いです。
うちのご近所も皆南向きですが、ほとんどのお宅が雨戸シャッターを閉めてます。また陽射しが入るとこに置いていた製品のラベルが１年で変色しました。
床や家具にはまだ影響がないものの長い年数では紫外線による劣化は免れられないでしょう。
それでもうちは朝から雨戸シャッターを下ろしっぱなしというのもどうかと思うので開けてはいますが、一日中遮光カーテンは閉めています。
なので陽当たりのいい家ではありますが、結果的には薄暗く昼間から照明はつけてます。
また冬は陽射しを入れたいところですが、ガラスは室内の熱を奪い、外気の冷たさをつたえるので空調効率がわるくやはり遮光カーテンを閉めてます。
近隣のお宅のように雨戸シャッター閉めっぱなしがほんとはいちばんいいとは思います。
従って、高いビルに囲まれて年中日陰という家もいやですが、あんまり陽当たり陽当たりとこだわり、そのために何かを犠牲にするのはどうかと思ってます。

③西向きでも植物は育ちます。北側でなければいいです。
あとは庭への思い入れですね。
うちも庭から遮るものがなく、ベンチでお茶を飲んだり、iPadで読書したりもしますが、遮るものがないというのは見通しはいいですが、そのぶん風も強いです。

あと、WICは流行のファミクロですが、わたしは収納は面積があればいいというのではなく分散させたほうがいいと思うのです。
整理の仕方の問題一つではありますが、掃除用具、日用品のストックはそれぞれ独立した収納のほうがいいと思います。
せめてWICのカップボード側の壁は扉をつけてそういうスペースにしたほうがいいのではないかという気がします。

２階はついてはトイレはなぜ造らないのでしょうか？
うちは１階にも２階にもトイレがあり、じつは夜中に１階にトイレに行くのはそう苦ではありません。
でも男性２人女性２人のご家族なので、お子さまが大きくなられたら朝のトイレ争奪戦って凄まじいと思いますよ。
また誰かが風邪をひいたときなども２箇所あったほうがいいです。

それから吹き抜けっていうのがわたしは反対派です。
空調効率がわるくなるし天井にクモの巣ができたり、照明のお掃除も大作業です。照明は手の届くとこまで降ろしてくればいいですが、そうすると夜は天井が真っ暗で解放感どころか不気味です。
そこで２階の吹き抜け部分にインナーバルコニーをつくってみてはどうでしょうか？
屋根があり三方向を壁にで囲むとプライバシー性は高く、うちの場合は雨の日でもそこで過ごせるほどです。
ガーデンファニチャーで飾って、夫婦でささやかなBBQしたり、第２のリビングになってます。
吹き抜けの解放感なんかよりよっぽど家にいるのが楽しくなります。

いろいろありますが、キッチンを中心に設置するなどもそうですけど、わたしなら避けますが、そこは質問者さまのお考えや思いがあってのことでしょうし、だからまずいということでもありません。

こうしたほうがいいと思うのは、
・掃除用具や日用品ストックの収納は独立させる
・２階にトイレを設置する
・吹き抜けやめてインなバルコニー
・・・というところです。

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以前ご提案した間取りのどこがお気に召さなかったのでしょうか？

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豪邸でない限り回遊なんて不用です。
そんなことより、火元が家の中心にあり、常に家族が周りをウロウロする動線になってます。
子供がいるなら事故るよ。
一からやり直す事をオススメします。

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