教えて!住まいの先生

Q 外壁について質問です。⑤は実際に住んでる方のみお願いします。

鉄骨造四階建て(海からの距離3Km)外壁ALCで塗装を施してから8年経過していますが次に塗装を施すかガルバリウムをはるか迷っています。私の父がメンテナンスを全くやっていなくて前回初めて塗装したときもかなりクラックが入っていました。
①ALCとガルバリウムの相性ってどうですか?
②施工時に木を下地に打つ際にビス止めするようですが縦に亀裂が入り見た目は綺麗になったけALCが弱くなり台風の時に壊れたりすることはないですか?(外壁と内壁で今後のALCを目視で確認ができないため)
③ビス止めした木が今後蒸されて腐ることはないのか?
④今後のメンテナンスは本当にほぼフリーなのか?
⑤住みごこちは?(何年住んで居てメリット・デメリット)
質問日時: 2024/11/12 10:54:57 解決済み 解決日時: 2024/11/15 09:19:30
回答数: 1 閲覧数: 50 お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/11/15 09:19:30
>①ALCとガルバリウムの相性ってどうですか?

ALCの素材はコンクリートなのでガルバリウムには干渉しません。

>②施工時に木を下地に打つ際にビス止めするようですが縦に亀裂が入り見た目は綺麗になったけALCが弱くなり台風の時に壊れたりすることはないですか?

当然あります。

>③ビス止めした木が今後蒸されて腐ることはないのか?

施工によります。通気層を持ってしっかり施工していれば蒸されるまではないかと思います。

>④今後のメンテナンスは本当にほぼフリーなのか?

ウソです。そんな素材はこの世にありません。

>⑤住みごこちは?(何年住んで居てメリット・デメリット)

別荘が海にほど近いです。環境にもよりますが、布団を干してもカラッとはならないです。じめっと・・・

大事なことをお知らせします。
ガルバリウム鋼板は、沿岸地域では錆びの被害を受ける可能性があるため、使用をしない方がよいです。建築を知っている人の中では常識です。
提案をしてきた会社があるなら、塩を撒いて追い返してください。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時: 2024/11/15 09:19:30

プロの方からの回答本当にありがたいです。これ以上の回答がつきそうにないのでベストアンサーにさせていただきました!ありがとうございました!!

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information