教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについてです。 マンションを購入するにあたりローンを組みました。 その際、頭金を支払うつもりなのですが 銀行から頭金を当てる優先順位があり
1番目にリフォーム代、2番目に手数料、3番目に物件本体代と言われたのですがそんなルールあるのでしょうか。
回答
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A
回答日時：
2024/11/14 17:48:54
1K6FFN0
住宅ローンを組んだ後で、頭金？
意味がイマイチですが、住宅ローンを組む際の話だとして。
貴方の住宅ローンの申込内容が不明ですが、、、
一般的に、マンション代+リフォーム代で住宅ローンとして組むのであれば、区別はありませんので当然優先順位もありません。
住宅ローンと別にリフォームローンなら、リフォームローンの方が条件が悪いので、頭金を入れるならリフォームローンになります。
条件の悪い方の借入額を減らした方がイイ（優先した方がイイ）のは、「常識的にそうする」と言う話で、別にルールではありません。
何か理由があったり、損してもイイなら、住宅ローンの方に頭金を入れても構いません。
（手数料に対して払う自己資金は頭金ではありませんが）
住宅ローンを組んだ後で、頭金？
意味がイマイチですが、住宅ローンを組む際の話だとして。
貴方の住宅ローンの申込内容が不明ですが、、、
一般的に、マンション代+リフォーム代で住宅ローンとして組むのであれば、区別はありませんので当然優先順位もありません。
住宅ローンと別にリフォームローンなら、リフォームローンの方が条件が悪いので、頭金を入れるならリフォームローンになります。
条件の悪い方の借入額を減らした方がイイ（優先した方がイイ）のは、「常識的にそうする」と言う話で、別にルールではありません。
何か理由があったり、損してもイイなら、住宅ローンの方に頭金を入れても構いません。
（手数料に対して払う自己資金は頭金ではありませんが）
A
回答日時：
2024/11/14 02:55:02
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