教えて！住まいの先生

Q ゴミ屋敷の賃貸から引っ越した方へ質問ですが、退去費用はどれくらいかかりましたか？ゴミ捨てと原状回復で、それぞれの額を教えて欲しいです。

質問日時： 2024/11/22 01:02:07 回答受付中残り時間： 5日
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A 回答日時： 2024/11/22 08:30:34

ゴミ屋敷(部屋)を業者に片付けてもらうとするとかなり高いですよ。
ワンルームで10万円〜、2LDKとかになると20〜30万円かかることもあります。
まあどれぐらいゴミがあるかにもよりますが。
一番安くなるのは自分でせっせと生活ゴミとしてゴミの日に出して、粗大ゴミも有料でも自治体に回収してもらうことですね。

さらに原状回復費ですが、床や壁が湿気やカビでグニョグニョ、べろべろになっていたら張り替え費用が一部屋10万円ぐらいかかります。
少し汚れている程度なら入居者負担はないかも知れませんが。
あと洗面台とか風呂とか換気扇とかの設備が「経年劣化でなく使い方が悪くて壊れた」のならその修繕費も負担しなければなりません。
まあ原状回復費も部屋の状態によりますが、ひどければ30〜50万円かかります。

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A 回答日時： 2024/11/22 03:33:35

えーー？？ゴミは住んでた人が出すべきですよ。
それやらないととんでもない金額を請求されると思いますよ。
3桁とか覚悟したほうが良いかと思います。
（3桁＝100万以上です）
自分で出せば、あとは清掃代とかでしょうね。それでもあちこち酷い状態だと思うので少なく見ても30万とか請求されてもおかしくないでしょうね。
あくまでもゴミとか何もない状態での話です。