教えて！住まいの先生

Q 貸家を契約段階なのですが、 suumoとかに載ってる情報や、不動産屋さんからもらった物件概要の紙には、完成年月1988/7と記載されているのに、

重要事項説明には、建築時期が不詳とありました。

建築初め(建築時期)がいつか分からないが、
完成したのが、1988/7という認識でいいですか？

建築時期が不詳なので、築１００年とかなのかな？とか疑ってしまい、suumo等の情報と違うことになるので、あれ？と思いました。
重要事項説明書に、普通に築〇年と書いてくれたら、理解しやすいのですが

私の日本語の理解力がないので、皆さんの、特に不動産屋さんのご意見を下さい。

補足

重要事項説明→建築時期"不詳"　と記載

suumo及び不動産の物件概要→完成年月1988/7　と記載

これって、記入ミス、又は嘘をついてますか？

質問日時： 2024/11/15 10:39:56 回答受付中残り時間： 6日
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回答

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A 回答日時： 2024/11/15 11:05:02

完成した日は重説の通り不明なんだと思います。
ただスーモに不明では掲載できないのでオーナーにでもヒアリングしたか適当な書類の日付でも書いたのではないでしょうか？

重説の際に謄本は見せてもらいましたか？
確実な日付ではありませんが建物謄本にも建築完成日（〇〇年〇〇月〇〇日新築）と記載がある場合がありますよ。

スーモなどのポータルサイトはあくまで参考としてください。