教えて！住まいの先生

どこでやったとしても、
仲介手数料は取られますよ。
管理会社で仲介手数料を取らないところは、
SUUMOで募集なんて出来ません。

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大家＜管理会社（兼 仲介会社）＜仲介会社 と言うことになります。

ですから、どこの段階が入り口でも仲介手数料は掛かります。
大家さん直で申し込んでも、管理会社を通してくださいと言われます。

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契約金と仲介手数料合わせて請求してもいいのですが、管理会社で全額預かったあと仲介手数料だけ仲介会社に支払わなければならないので、まぁ二度手間なわけです。
なので管理会社は仲介手数料はお客さんから直接貰ってと言ってるだけです。

管理会社に先に行ったら管理会社が仲介料を取るだけなので、総額は変わらないです。
そこだけ考えたらそっちの方が面倒くさくなくて・・・と思うかもしれませんが、部屋探しの時に仲介会社に行ったからこそ、色んな管理会社の物件を並べて比較検討ができてけっかその物件にたどり着いたという点は忘れてはダメですw

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普通のことです。別におかしい部分はありません。大丈夫です。

その管理会社は間違いなく管理会社です。

＞これって、仲介の仲介みたいになっているのでしょうか？
いいえ。なってません。

＞管理会社に最初から直接連絡したら仲介手数料取られなかったんですかね？
いいえ。管理会社直だろうが、仲介業者を挟もうが仲介手数料は発生します。
しかし、管理会社直の場合にサービスとして仲介手数料が安くなるケースはあります。これは各管理会社によって対応は様々です。

でも基本的にどこに頼もうが仲介手数料はかかると考えていただいて結構です。

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