教えて！住まいの先生

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Q 住宅ローンは組める範囲でしょうか？詳しい方居たらお願いします。実際の与信とかもあるので絶対じゃないのは理解しつつ、多分自分の経歴だと住宅ローンは組めないんじゃないかなあと思い質問です。

・30代
・カードローン50万未払いあり
・年収400万
・勤続1年(中小企業)
住宅ローン希望額…1000から2000万程度(中古の地方のマンションか戸建てなど)

やはり難しいでしょうか？

質問日時： 2024/11/19 19:55:19 回答受付中残り時間： 4日
回答数： 4 ｜閲覧数： 84 ｜お礼： 100枚
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回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2024/11/20 03:59:23

カードローンの残債でしたら借り入れには影響は少ないですね
ただ勤務年数が問題になりますからフラットなら問題ありませんが銀行では銀行次第です

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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A 回答日時： 2024/11/19 21:34:17

カードローンなどの使途不明な借金があると、
普段の生活費が不足していると判断されて、
さらに借金を抱えても返済する余裕が無い、
と判断されるので融資NGです。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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A 回答日時： 2024/11/19 21:29:38

カードローンがサラ金だと難しいですね。

年収400万円なら月額の税込収入は、33.3万円です。住宅費用は30%なので、毎月の支払い可能額は10万円です。

2,000万円、変動金利:3.6%、35年払いでの月額の支払金は447,600円ですから、余裕です。

それ以外なら問題無しです。

なるほど：0
そうだね：0
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A 回答日時： 2024/11/19 20:09:18

審査が厳しい銀行だと難しいと思いますが緩い銀行だと通ると思います。

なるほど：0
そうだね：0
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