教えて!住まいの先生

Q 新築の住宅ローンで購入物件が物価上昇などで、すでに含み益が出ている場合は、審査も受かりやすくなりますか? 物件の価値は判断の上貸すとは思うので

質問日時: 2024/11/22 15:25:07 回答受付中 残り時間: 6日
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A 回答日時: 2024/11/22 17:30:05
その場合は物件価格も上がっています
不動産屋を舐めてはいけません
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A 回答日時: 2024/11/22 16:27:32
現役不動産営業マン(宅建・二級建築士・FP資格あり)です。

いえ、ほとんど変わりません。
担保物件評価はどちらかというとマイナス評価だけ発生すると思えばいいです。
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A 回答日時: 2024/11/22 15:38:20
10年20年後も価値が高い保証も無いので関係無いです。
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A 回答日時: 2024/11/22 15:28:25
今どき担保力とか審査上は、ほぼ影響なし。
返済力のみです。
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