教えて！住まいの先生

大塚ですか。いいところに目をつけましたね。十分下調べされたものと推察します。日赤病院が対岸にありますし、南バイパス沿いには大規模店舗が沢山ありますので、生活にはとても便利な地域ですね。地価も市街地の割に安価です。長野市内では人口が増えている地域ですね。生活に便利で、大病院も近くにあり、しかも地価が安いといいことづくめですが、やはりその理由があります。御存じの通り水害リスクがあるので長野市北部に比べて地価がかなり安いです。

ただ、いいところに目をつけたという意図は、水害リスクがある地域の中でも確率的にまだましかなという意味です。青木島周辺は犀川、千曲川の合流点の内側ですので、一旦氾濫したら悲惨なことになります。地区全体が水没します。しかし、犀川単独で破堤したのは最後が1945年です。一方で千曲川流域では約15年に一度堤防越水があります。したがって犀川南側の青木島、川中島では水害確率が千曲川流域より低いと推定されますね。犀川堤防が破堤したら、長野市南部が全滅ですので、そこら辺のリスク軽減を最優先に行政では犀川流域の整備を進めてきた経緯があります。

ですので、青木島、川中島周辺は数字上浸水想定地域で地価は安いのですが、実際は松代、長沼、豊野地区よりかなり水害リスクは低いですね。地元民はそこら辺の事情を知っているので青木島、川中島に家を建てるんですね。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この回答が不快なら