教えて！住まいの先生
Q 不動産取引について質問です。 A社と土地の売買契約を予定しておりますが、 A社の同族が経営するB社に業務委託料（仲介手数料）が発生するという場合において 不動産取引として問題はないのでしょうか？
質問日時：
2024/11/23 17:34:04
解決済み
解決日時：
2024/11/23 18:24:37
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/23 18:24:37
何の問題もありません。
そもそも不動産取引の多くは「仲介」ですから、買主は仲介業者に仲介手数料を支払うのが普通です。
たまに売主が宅建業者で「直売」して「仲介手数料不要！」と広告しているケースも見られますが、その取引が「仲介」ではないから仲介手数料が取れないと言うだけです。
法律的な話であれば、A社とB社が同族であったとしてもそこに利益相反は無く、A社がB社に仲介を依頼しているだけで、違法でも何でもありません。
そもそも不動産取引の多くは「仲介」ですから、買主は仲介業者に仲介手数料を支払うのが普通です。
たまに売主が宅建業者で「直売」して「仲介手数料不要！」と広告しているケースも見られますが、その取引が「仲介」ではないから仲介手数料が取れないと言うだけです。
法律的な話であれば、A社とB社が同族であったとしてもそこに利益相反は無く、A社がB社に仲介を依頼しているだけで、違法でも何でもありません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/23 18:24:37
ありがとうございました。
同じ会社であれば理屈ではわかるのですが、あえて同族の別会社にすることの意味が分からなかったので、怪しく感じてしまいました。
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