教えて！住まいの先生
Q ハイツの立ち退き料と時期について質問です。
知り合いから10現在住んでいるハイツの管理人より、ハイツが老朽化してしまったので11月末までに立ち退きをしてくださいと10月に言われた。立ち退き料として5万円もらったが足りないので10万円貸して欲しいと言われました。
色々と調べたら立ち退き料は通常家賃の半年分ほどあるのが一般的と言われているようです。
私的にはこの話はお金を借りたいがための口実のようにも思うのですが、怪しいと思いますか？
一般的には立ち退き料として5万円で、時期と1ヶ月前に伝えられるなどはあり得るのでしょうか。
色々と調べたら立ち退き料は通常家賃の半年分ほどあるのが一般的と言われているようです。
私的にはこの話はお金を借りたいがための口実のようにも思うのですが、怪しいと思いますか？
一般的には立ち退き料として5万円で、時期と1ヶ月前に伝えられるなどはあり得るのでしょうか。
回答
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A
回答日時：
2024/11/24 13:58:04
普通借家契約なら１ヶ月前の通知で契約解除出来ません。
なので知人はそのまま住み続ける権利があります...が、5万円の立ち退き料をもらったということはそれで了承したのかもしれませんね。
知人に借家契約の知識が有るか無いかでお金を借りたい口実かわかるかも？
知識が有れば1ヶ月前5万円の立ち退き料に応じないと思います...
なので知人はそのまま住み続ける権利があります...が、5万円の立ち退き料をもらったということはそれで了承したのかもしれませんね。
知人に借家契約の知識が有るか無いかでお金を借りたい口実かわかるかも？
知識が有れば1ヶ月前5万円の立ち退き料に応じないと思います...
A
回答日時：
2024/11/23 21:54:18
一般的には契約上、貸主都合での退去は3ヶ月前の告知が必要です。
立ち退き料は普通は契約にないので、貸主の匙下限ですね。
どっちみちあなたが貸したくないなら貸す必要は無いですし、信用が無いのもその人のの問題なので、貸さなければ良いだけです。
立ち退き料は普通は契約にないので、貸主の匙下限ですね。
どっちみちあなたが貸したくないなら貸す必要は無いですし、信用が無いのもその人のの問題なので、貸さなければ良いだけです。
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