教えて！住まいの先生
Q なぜ日本は中国などの外国人が日本の土地を買えないように規制しないの？ 外人に買ってもらった方が税金とかで日本にメリットがあるんですか？ ニセコとか、外資系がぼろもうけと聞きます。
東京のマンションが高騰して日本人が買えない状況。
水源が買われている状況。
今現在外国人が所有している日本の土地を強制的に日本に返させる方法はある？
水源が買われている状況。
今現在外国人が所有している日本の土地を強制的に日本に返させる方法はある？
回答
9 件中、1～9件を表示
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A
回答日時：
2024/11/29 12:27:51
＞今現在外国人が所有している日本の土地を強制的に日本に返させる方法はある？
そんなことをすれば日本の経済が崩壊します。
中国人などの外国人が日本の土地を買うこと自体は、日本が経済的自由主義を標榜する資本主義国家である以上、致し方ないことです。
外国資本に土地を買われることを法律で規制して、土地の所有者がどんなにお金に困っても絶対に売らせない、みたいなことをするなら、それはもう資本主義社会ではありませんし、それはその土地に価値が暴落するということですから、今、土地を担保にお金を借りている人々は、すぐに返済を求められることになり、日本経済は大混乱に陥ります。
＊＊＊＊＊
外国人による土地購入問題は、日本経済が没落して、日本人が高値で買えなくなっているところにあります。
土地を売りたい日本人地主がいるけど、日本人はみんな安い買値しかつけられない。そこに外国人がやって来て高値を提示すれば、それは地主としては中国人に売りたくなります。
外国人に土地が買われるということは、その土地が生み出す付加価値はその外国資本のものとなってしまう。つまりその土地が生み出す富は外国に流出して行く。それは避けられません。
ただ、それは一部の人が騒いでいるような、他国に日本が乗っ取られる、なんて話ではありません。
そもそも、外国人が土地を所有したからって、別にそこが日本でなくなるわけではありません。
例えば中国人がいくら日本の土地を買ったって、中国の領土になるわけでもなく、中国に持っていけるわけでもなく、そこは日本の施政権がおよぶ日本の領土です。
当然固定資産税は払ってもらうし、彼らがその土地から利益を上げれれば所得税・法人税を払っていただく。そして、日本の法令に違反するようなことがあれば、摘発させていただく、その対象が日本人から中国人に変わるだけのことです。
問題なのは、外国資本に買われている状況とは、日本人が買えない、維持できないくらい、日本の経済力が劣化してしまったということ。
つまりこれは、日本経済の体力を奪ってしまうような経済政策を自民党政権が続けて来た結果であり、そのことに危機意識を持つべき事象です。
＊＊＊＊＊
よく、中国人が北海道の水源の森林を買い占めた、大変だ、みたいなことを公の場でペラペラしゃべっている人がいますけど、日本の法律では水源の林をいくら買い占めたって、そこを水源とする水が独占できるわけじゃありません。
川の水を使おうと思えば水利権を取る必要があるのであり、水源の林をいくら買い占めたって水利権は取れません。
しかも水源の林ということは、そこは水源涵養保安林に指定されているわけですから、林業くらいしか営むことができない土地ということ。
では何のために中国人はそんな土地を買ったのか？ と考えれば、日本人なら誰でも知っているはずの水利権や水源涵養保安林のことを知らない中国人が、その知識不足をいいことに日本人の地主から高値で買わされた、と考えるのが自然です。
この問題は、中国人が土地を買っていることよりも、そんな「原野商法」みたいなものに大事な森林が使われている、すなわち日本人の森林の所有者が林業を営むのではなく森林を手放したいと思っていることの方にあるのであり、それを放置しているとしか思えないのが今の政府です。
中国人が～、とか言う前に、日本ではどうして林業が成り立たないのか、どうして日本の森林を日本人の手で維持できないのか、そしてハウステンボスはどうして日本の企業が買えないのか、そこに危機感を持つべきだと思います。
そんなことをすれば日本の経済が崩壊します。
中国人などの外国人が日本の土地を買うこと自体は、日本が経済的自由主義を標榜する資本主義国家である以上、致し方ないことです。
外国資本に土地を買われることを法律で規制して、土地の所有者がどんなにお金に困っても絶対に売らせない、みたいなことをするなら、それはもう資本主義社会ではありませんし、それはその土地に価値が暴落するということですから、今、土地を担保にお金を借りている人々は、すぐに返済を求められることになり、日本経済は大混乱に陥ります。
＊＊＊＊＊
外国人による土地購入問題は、日本経済が没落して、日本人が高値で買えなくなっているところにあります。
土地を売りたい日本人地主がいるけど、日本人はみんな安い買値しかつけられない。そこに外国人がやって来て高値を提示すれば、それは地主としては中国人に売りたくなります。
外国人に土地が買われるということは、その土地が生み出す付加価値はその外国資本のものとなってしまう。つまりその土地が生み出す富は外国に流出して行く。それは避けられません。
ただ、それは一部の人が騒いでいるような、他国に日本が乗っ取られる、なんて話ではありません。
そもそも、外国人が土地を所有したからって、別にそこが日本でなくなるわけではありません。
例えば中国人がいくら日本の土地を買ったって、中国の領土になるわけでもなく、中国に持っていけるわけでもなく、そこは日本の施政権がおよぶ日本の領土です。
当然固定資産税は払ってもらうし、彼らがその土地から利益を上げれれば所得税・法人税を払っていただく。そして、日本の法令に違反するようなことがあれば、摘発させていただく、その対象が日本人から中国人に変わるだけのことです。
問題なのは、外国資本に買われている状況とは、日本人が買えない、維持できないくらい、日本の経済力が劣化してしまったということ。
つまりこれは、日本経済の体力を奪ってしまうような経済政策を自民党政権が続けて来た結果であり、そのことに危機意識を持つべき事象です。
＊＊＊＊＊
よく、中国人が北海道の水源の森林を買い占めた、大変だ、みたいなことを公の場でペラペラしゃべっている人がいますけど、日本の法律では水源の林をいくら買い占めたって、そこを水源とする水が独占できるわけじゃありません。
川の水を使おうと思えば水利権を取る必要があるのであり、水源の林をいくら買い占めたって水利権は取れません。
しかも水源の林ということは、そこは水源涵養保安林に指定されているわけですから、林業くらいしか営むことができない土地ということ。
では何のために中国人はそんな土地を買ったのか？ と考えれば、日本人なら誰でも知っているはずの水利権や水源涵養保安林のことを知らない中国人が、その知識不足をいいことに日本人の地主から高値で買わされた、と考えるのが自然です。
この問題は、中国人が土地を買っていることよりも、そんな「原野商法」みたいなものに大事な森林が使われている、すなわち日本人の森林の所有者が林業を営むのではなく森林を手放したいと思っていることの方にあるのであり、それを放置しているとしか思えないのが今の政府です。
中国人が～、とか言う前に、日本ではどうして林業が成り立たないのか、どうして日本の森林を日本人の手で維持できないのか、そしてハウステンボスはどうして日本の企業が買えないのか、そこに危機感を持つべきだと思います。
A
回答日時：
2024/11/26 15:24:11
高騰したマンションを中国人が買ってくれるんなら日本にとって良いんじゃないです。
日本は水道水だって飲めるし水源が買われる事はそんな悪い事なんですかね。
中国人どうこうよりは日本政府、行政、司法がちゃんと取り締まらない事が大問題だと思います。
おれおれ詐欺、闇バイトしかり
外国人の違法産廃業者など
日本は水道水だって飲めるし水源が買われる事はそんな悪い事なんですかね。
中国人どうこうよりは日本政府、行政、司法がちゃんと取り締まらない事が大問題だと思います。
おれおれ詐欺、闇バイトしかり
外国人の違法産廃業者など
A
回答日時：
2024/11/26 09:10:15
外人に買ってもらった方が税金とかで日本にメリットがあるんですか？
→不動産市場が活性化します。国全体としては良いことです。
今現在外国人が所有している日本の土地を強制的に日本に返させる方法はある？
→日本は法治国家ですからありません。
→不動産市場が活性化します。国全体としては良いことです。
今現在外国人が所有している日本の土地を強制的に日本に返させる方法はある？
→日本は法治国家ですからありません。
A
回答日時：
2024/11/25 08:05:17
☆,質問の件での近年でその日本の防衛上の観点から診て、隣国民が
重要な自衛隊施設の近隣を意図的に購入が多く発覚して、昨今ではそ
の規制はできました。次に、日本国は社会主義国ではないので、全土
を国有地としてとか、国民へ借地権での農地や土地を賃貸はしません。
また、社会主義国の以外では、誰しもが外国の土地だろうと購入がで
きるのが基本です。国が強制の返却は共産国でないのできないですよ。
重要な自衛隊施設の近隣を意図的に購入が多く発覚して、昨今ではそ
の規制はできました。次に、日本国は社会主義国ではないので、全土
を国有地としてとか、国民へ借地権での農地や土地を賃貸はしません。
また、社会主義国の以外では、誰しもが外国の土地だろうと購入がで
きるのが基本です。国が強制の返却は共産国でないのできないですよ。
A
回答日時：
2024/11/25 05:31:36
水源は普通にされていますよ。
土地はする理由がないですからね。
海外の土地を所有している日本人も居ますから。
>>今現在外国人が所有している日本の土地を
>>強制的に日本に返させる方法はある？
無いです。
中国みたいに土地を国のものにすれば出来るかもしれませんが
その場合全日本人も返すことになりますね。
基本的に投資目的ですから売る機会があれば手放すでしょうし、
日本人が当時手放したようにバブルが弾ければ
一気に手放す人が増えると思いますよ。
土地はする理由がないですからね。
海外の土地を所有している日本人も居ますから。
>>今現在外国人が所有している日本の土地を
>>強制的に日本に返させる方法はある？
無いです。
中国みたいに土地を国のものにすれば出来るかもしれませんが
その場合全日本人も返すことになりますね。
基本的に投資目的ですから売る機会があれば手放すでしょうし、
日本人が当時手放したようにバブルが弾ければ
一気に手放す人が増えると思いますよ。
A
回答日時：
2024/11/25 02:50:08
水源は規制してますよ。それ以外は、地方なんかは外人頼みのとこあるから、規制出来ません。
ニセコは日本人が買わないから、外人が買ってくれることで助かってる状況ですからね。それを止めることは出来ない。
東京は高くなれば、東京以外に住むようになるので、結果オーライってとこはあると思いますけどね。
ニセコは日本人が買わないから、外人が買ってくれることで助かってる状況ですからね。それを止めることは出来ない。
東京は高くなれば、東京以外に住むようになるので、結果オーライってとこはあると思いますけどね。
A
回答日時：
2024/11/24 23:36:47
自公民はニセ保守だから日本を悪くする。
A
回答日時：
2024/11/24 23:27:03
A
回答日時：
2024/11/24 23:19:32
儲かっているのは売った日本人です。
都内のタワマンとかでもそうですし、一箇所やると類似のものは外国はみんな買わなくなります。
売りたい日本人の儲けが減ることになるので規制できないってことです。
まぁでも戦時体制になればすぐ強制変換とかやっちゃうんでしょうね。
都内のタワマンとかでもそうですし、一箇所やると類似のものは外国はみんな買わなくなります。
売りたい日本人の儲けが減ることになるので規制できないってことです。
まぁでも戦時体制になればすぐ強制変換とかやっちゃうんでしょうね。
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