教えて！住まいの先生

Q 【至急!!】家庭科基礎の質問です。入居の際、最初に支払うお金の合計はいくらになるか答えよ。という問題の解き方を教えてください。

答えは565,500円だったのですが、どうしてこの答えになるのか分かりません。

お願いします。

質問日時： 2024/11/27 19:09:36 回答受付中残り時間： 5日
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回答

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A 回答日時： 2024/11/28 00:34:46

この画像だけだと確実な答えは出ませんが、おそらく下記でしょう。
・家賃初月分：150000円
・管理費初月分：3000円
・礼金：150000円 (1ヶ月分)
・敷金：150000円 (1ヶ月分)
・仲介手数料：82500円
・火災保険初回：15000円
・鍵付替費：15000円

確実な答えが出ない理由は2つあって、まず普通家賃初回分は1～2ヶ月分なので、それを何ヶ月分払ったのか分かりません。
（月初から払ったとしても、初月分のみで良い所と翌月分を要求する所があります）

次に税込み費用と税抜き費用が混在していると思われ、且つそれぞれがどちらか分からない事です。
家賃・管理費・礼金・敷金は非課税ないし内税ですが、仲介手数料・火災保険・鍵付替費用は消費税がかかります。
ところが仲介手数料以外 (75000円+10%)以外は税抜きと思われる価格表示のため、おそらく消費税が別に発生します。
多分実在の物件の条件の転写ではなく、適当に前提の違う表記をくっつけるとこういう事になってしまうんでしょうね。

もし問題が書かれた物だけなら、必要条件が欠けていて正確に計算出来ない、というのが本当の答えです。