教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン審査時の通帳履歴提出について残高は重要ですか？ご教授ください。４月にネットバンキングの住宅ローンの借り換えするのに本審査をしたところ落ちました。（ＳＭＢＣ）

今イオン銀行でまた仮審査は通ったのですが、
知恵袋をみてると通帳履歴提出の際に残高確認疑惑が書かれておりました。

前回の本審査の際にも提出しましたが、
私の使用している地銀通帳は、給与振り込み・現住宅ローン支払いのみで
使用しており、残高は常に50万前後です。
便利なネットバンクで貯金しています。

普通に給与等の別項目で審査落ちている可能性もありますが、
今回本審査前に地銀通帳に見せ金として400万うつしておいたほうがいいのか
悩んでます。
お詳しい方おられましたら、宜しくお願い致します。

質問日時： 2024/11/28 09:31:10 解決済み解決日時： 2024/12/6 13:42:44
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/6 13:42:44

借り換えの場合の融資審査で知りたいのは残高ではありません

今の銀行の支払い票と実際に支払っている状況の審査です
貯金があるのなら借りる理由はありませんから貯金額は関係ありません

なるほど：0
そうだね：0
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/12/6 13:42:44

ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2024/11/28 12:24:27

1DO96A0

そもそも前回と今回、通帳の写しを求められたのですか？
しかも地銀の口座を指定して？

質問の意味がイマイチですが、、、
大抵、金融機関が通帳の写しを求めるのは、自己資金の投入がある場合の原資の確認です。

念の為レベルの確認です。

その場合は、口座を分けて貯蓄していいようと、確認できればいいダケですし、普通「必要な資金以上ある事が確認できる物」と言われます。

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稀に、中身を見る金融機関もありますが、、、
その場合は、給振口座の○ヶ月分、住宅ローンの返済口座の○ヶ月分などと言われる事もあります。当然見るのは中身なので残は関係ありません。