教えて！住まいの先生

Q 不動産取得税と固定資産税について詳しい方教えて下さい。初めて新築マンションを購入しました。まだ不動産取得税の通知はきていないのですが、だいたいいくらぐらいになるのか知りたいです。

また固定資産税についても5年間は軽減措置があると思うのですが、いくらぐらいか知りたいのです。今の段階で、評価額ってわかるのでしょうか？（来年の6月までわからない？）
何か書類とか見たら今の段階でわかるのでしょうか？
ネットで計算方法などは出ていましたが、いまいちわからず。
詳しい方わかりやすく教えて頂けたらありがたいです。
宜しくお願いします。

質問日時： 2024/12/7 17:59:08 回答受付終了
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/12/9 07:08:19

①お部屋の広さは何㎡ですか？
②マンションの完成は何月ですか？
③マンション全体の延床面積は何㎡くらいですか？
④場所はどこですか？

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A 回答日時： 2024/12/8 05:26:30

固定資産税は建築資材（単価）と施工量から計算をしていき、経年減点補正（耐用年数のようなもの）を掛けて出します
課税課担当職員が現地または設計図書から判断するので、分かりません
それに6月とありますが、本当に調べたのですか
納税通知書は4月、遅くとも5月には送付されますし、その前の縦覧期間に税額等は知ることは出来ますよ
不動産取得税も床面積などがあって判断が可能なので、、、