教えて！住まいの先生
Q 仙台での生活保護家賃扶助圏内の物件を探すと、地下鉄「台原」、「旭ヶ丘」周辺の物件が多いのですが、立地が悪いなど何か理由があるのでしょうか
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/8 22:38:22
50年前には開発が終わっている地域で古い住宅が密集している地域です。
住宅１区画も狭く、狭い土地に建ぺい率ギリギリに建っているので駐車スペースも無いような家が立ち並んでいます。その狭さと丘陵地区で坂道が多く、風が吹き抜けて冬の寒さは半端ではありません。しかし、地下鉄駅開業で路線価が上がり固定資産税が高いことから、不動産売買の観点からは人気の無い地域となります。
住宅１区画も狭く、狭い土地に建ぺい率ギリギリに建っているので駐車スペースも無いような家が立ち並んでいます。その狭さと丘陵地区で坂道が多く、風が吹き抜けて冬の寒さは半端ではありません。しかし、地下鉄駅開業で路線価が上がり固定資産税が高いことから、不動産売買の観点からは人気の無い地域となります。
回答
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A
回答日時：
2024/12/8 21:34:33
A
回答日時：
2024/12/8 07:22:44
あの辺は仙台駅からそれなりに近い立地で古いアパートやマンションが多く、開発はずっと昔に終わっていて新しい動きの少ない人気の薄い立地であるためでしょうね。
A
回答日時：
2024/12/8 03:48:50
一概に立地の問題とは限りません。仙台の事情は分かりませんがうちの近所では主要路線のバス停が目の前とか便利な地域にある物件もあるし。
まぁ「新築物件は無い」って事ですかね。立地はよくても物件自体が築40～50年とか北向きとか良くはない事がほとんどですが。
まぁ「新築物件は無い」って事ですかね。立地はよくても物件自体が築40～50年とか北向きとか良くはない事がほとんどですが。
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