教えて！住まいの先生

Question

Q 夫婦で購入するマンションの持分割合について質問です。共働きのため、基本的に負担は半分ずつにしたいのですが、

出産の可能性なども考えると、住宅ローンは妻:夫で3:7にしようかと考えています。
その分、生活費を妻が多めに払う形でバランスを取ろうと考えているのですが、

この場合、マンションの持分割合は妻:夫が3:7になってしまい、
負担金額は同じなのに、財産の持分で考えると妻が不利になる気がするのですが、この理解で合っているでしょうか？

財産的にも均等にするには、住宅ローンも折半するしか方法は無いでしょうか？

質問日時： 2024/12/12 12:57:09 解決済み解決日時： 2024/12/12 22:09:12
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Answer 1 · 2024-12-12T22:09:12.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/12 22:09:12

持分と財産を同列に考えるのは違います。
婚姻後築いた財産は名義など関係なく基本的に夫婦折半となります。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/12/12 22:09:12

なるほど。普段額に対応して決まるだけで、共同にさえなってればその後は大きな意味は無いものなんですね。

Answer 2 · 2024-12-12T21:13:24.000+09:00

A 回答日時： 2024/12/12 21:13:24

妻さんも家の持ち分を求めていて、ローンを支払う気持ちでいるのですか？
こんな提案を私がされたら、妊娠しないように気を付けて、サッサと別れた方がいいか考えるし、自分の親に夫がこんな事を言ってくると相談します。

共働きで生活費を折半と妻にも出させて、生活費を出した残りは自分のお金みたいな生活をしているんでしょうか？もしそういう生活をしていてのこんな提案だともっと危険に思います。

夫名義で夫ローンでいいと思います。それこそ妊娠して悪阻や育児で妻は何年も働けなくなる可能性だってあるのに、住宅ローンを二人でなんてしていたら、妻が働けなくなったらおかしくなりますよ。

ローンを支払うと家に入れるお金が少なくなるというなら、そこは妻さんに頑張って貰ったらいいと思います。だけど、妻の収入がなくなる可能性だってあるんだし、妻の収入を当てにした借り入れはやめた方がいいです。

夫一人のお給料で家族が生活出来るレベルで借り入れをするのが一番安全です。

共働きでも妻にお給料口座を管理して貰って小遣い制の男性はいっぱいいます。子供も考えるならそういう生活も考えないとどこかで行き詰りそうです。パワーカップルでも男性の方が断然多く支払ってますよ。

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