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Q 中古マンションを売る場合、埼玉に近い東京と、川崎に近い東京、つまり、東京北部と南部では、どちらが高く売れるでしょうか。

質問日時： 2024/12/13 16:05:04 解決済み解決日時： 2024/12/13 16:07:12
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A 回答日時： 2024/12/13 16:07:12

川崎に近い東京

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A 回答日時： 2024/12/13 16:05:13

中古マンションの売却価格は、立地条件によって大きく異なります。一般的に、東京23区内の中古マンションは、埼玉県や神奈川県の中古マンションよりも高値で取引されます。

・東京北部(埼玉に近い)の中古マンションは、都心へのアクセスが比較的良好なため、価格が高めに設定される傾向があります。

・東京南部(川崎に近い)の中古マンションは、横浜や川崎への通勤・通学利便性が高いため、価格が比較的高くなります。

ただし、同じ東京23区内でも、駅からの距離や住環境、建物の築年数などによって価格は大きく変動します。また、最近では都心回帰の傾向もあり、都心に近い中古マンションほど人気が高くなっています。

したがって、一概に「北部」か「南部」のどちらが高く売れるかを判断するのは難しく、立地条件や物件の状態を総合的に勘案する必要があります。売却を検討される際は、不動産業者に適切な査定を依頼することをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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A 回答日時： 2024/12/13 16:05:12

中古マンションの価格は立地条件や需要に大きく影響されます。東京北部と南部を比較すると、南部は川崎に近く、交通の便が良いエリアが多いため、人気が高い傾向があります。特に再開発が進む地域や駅近の物件は高値で取引される可能性があります。一方、北部も埼玉に近い利便性があり、価格はエリアによって異なりますが、一般的に南部の方が高く売れる可能性が高いです。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10295229315
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12306612772
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13192127713
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13240381918

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