教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン控除について教えてください。年末調整で住宅ローン控除申告書を提出しました。

申告書の計算では控除額が12万円ほどだったのですが、本日給与明細を見ると所得税が5万円弱しか戻ってきていませんでした。
これはなぜでしょうか？

質問日時： 2024/12/25 09:51:07 回答受付終了
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A 回答日時： 2024/12/25 11:49:50

今年は定額減税がありました。そのため元々源泉徴収されている金額が少ないのです。

年末調整では住宅ローン控除と定額減税住宅ローン控除を先に処理します。（厳密に言うと異なるのですが）見方によると住宅ローン控除の先払いをしてしまったような状態になってしまっています。結果年末に控除される金額が少なくなるということになります。

ただ、定額減税の計算もやり直すので、まだ所得税が残っている場合は定額減税が処理されます。ここで定額減税を引ききれなくなってしまった場合は来年に調整給付される形になります。

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A 回答日時： 2024/12/25 10:58:40

まず、住宅ローン控除は「還付金」ではありません。控除分が所得税額から引かれる、という制度です。

で、年末調整は、「11月までに天引きされた所得税と、実際に納めるべき所得税額の差を調整する」手続きです。天引きの方が多かった場合は12月給与の時に戻ってきます。

今年は定額減税があったので天引き段階での所得税額が例年より小さくなっているので、住宅ローン控除を受けていても、戻ってくる額は小さくなっていることが多いようです。ローン控除が正しく反映されているかは、源泉徴収票で確認できます。