教えて！住まいの先生
Q 義理兄の話しです。 家のローンが払えなくなり数ヶ月滞納しているそうです。 現在家を売りに出しているのですが、 売れる前に差し押さえられ 競売にかけられることはあるのでしょうか？
また、太陽光パネルが付いている物件で
家が売れると、所有権も
新しい購入者になるそうなのですが、
競売にかけられた場合、
太陽光パネルも一緒に競売にかけられるのでしょうか？
何故太陽光パネルのことを気にするかと言うと、
私も驚いたのですが、
何故か10年ほど前に
太陽光パネルの連帯保証人になっていました。
残金は100万ほどだったので
払えないことはないのですが、
家が売れれば、一括で返済してくれるとのことで
私に負債はかからないのですが、
競売にかけられた場合はどうなるのでしょうか？
家が売れると、所有権も
新しい購入者になるそうなのですが、
競売にかけられた場合、
太陽光パネルも一緒に競売にかけられるのでしょうか？
何故太陽光パネルのことを気にするかと言うと、
私も驚いたのですが、
何故か10年ほど前に
太陽光パネルの連帯保証人になっていました。
残金は100万ほどだったので
払えないことはないのですが、
家が売れれば、一括で返済してくれるとのことで
私に負債はかからないのですが、
競売にかけられた場合はどうなるのでしょうか？
質問日時：
2024/12/25 20:02:33
解決済み
解決日時：
2024/12/25 21:38:25
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 130 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/25 21:38:25
ソーラーパネルがついた状態での競売になります。
またソーラー会社は競売代金から優先して配当を受ける権利がありませんので、ソーラー代金は今の残高のまま残る可能性があります。
するとそれを連帯保証人に請求するということです。
またソーラー会社は競売代金から優先して配当を受ける権利がありませんので、ソーラー代金は今の残高のまま残る可能性があります。
するとそれを連帯保証人に請求するということです。
回答
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A
回答日時：
2024/12/25 20:25:34
ソーラー会社から請求書が届いているけど払ってないのなら連帯保証人のところに請求が来る。
ソーラーを撤去するにも金がかかるし、外しても転売は無理だから今の屋根につけたままっていうのが現実じゃないか？
ソーラーを撤去するにも金がかかるし、外しても転売は無理だから今の屋根につけたままっていうのが現実じゃないか？
A
回答日時：
2024/12/25 20:07:03
競売になる可能性が高いかと存じますねー❌⚠️\(//∇//)\☆彡good luck❤️
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