教えて！住まいの先生

現在は着工1週間前の段階にいます。 建物のGLが600でしたのでレベルを下げる話で進んでいました。

当初、営業マンからは「現場監督さんと話しまして、現在GLが600あるので少し下げた方がいいと言ってますがどうされますか？」
との事でしたので見積もりをお願いしました。

出来た見積もりで「これはGL400にした場合の見積です」と60万でした。

建物(ガレージ)から前面道路まで7mあるのでそこも駐車場として使用したく、斜度を3%程度にしたいと思っていました。

GL400の場合、単純計算で6%と思い、GL300(4%)、GL200(3%)の見積もりをお願いしました。

GL300の見積もりはGL200が高すぎた場合の妥協としてお願いしました。

結果的にGL300が85万、GL200が108万でしたのでGL200で108万の方をお願いしました。

先日営業マンからの連絡が入り、
「先行工事が終了しました。現在GL400前後です。GL200にすると塀の根本が見えてくるのでコンクリートを流さないといけないので追加費用かかるのですがどうされますか？」
との事でした。

工事は終了してGL400なのですか？と聞いてみた所、
「すみません、外構業者との食い違いによりGL200で108万ではなく、GL400で108万でした。
ただGL200にするとコンクリートが〜、、、」と再度前の説明を。

それならGL200にするのにもう100万とプラスで塀の補強の費用が必要なのですか？と聞いた所、「ハイ、そうです。」との事でした。

色々聞いてみると食い違いの原因として
・営業マンから外構業者への最初の見積もりの際、口頭でGL400と伝えた。
・別途、書類として塀が写ってる写真に赤線(GL400の辺り)を引き見積もり依頼をした。

→結果外構業者はGL600で表面をすきとり、整地しただけの見積もりを送った。(60万)

・後日GL200とGL300の見積もり依頼時は、
なぜが営業マンがGLが400の前提でGL-200とGL-100で伝え為、送られてきた見積もりがGL400(108万)とGL500(85万)となってました。

仮にGL200をしっかり伝えて見積もりを取ってもらえてれば200万以上となり、こちらとしても200万以上出してまでやるつもりはありませんでした。

しかし工事も終わってるので、GL400で、費用(108万)もこちらが負担、、、

GL200が108万ですと言われ、後々傾斜で後悔するくらいならと思い予算がギリギリだが108万を了承してお願いした為ここに当てる費用が他にありません。

こちらの言い分としては
・GL200が108万だからお願いしたので200万以上なら頼んでない。
・工事前なら仕方ないが工事が終わってしまってるので中途半端なGLで終わり、こちらが108万支払うのはおかしいと思ってる。
・こちらからは口頭ではなくLINEでGL200とGL300でお願いして履歴に残っている為営業マンの非であると思っている。

これらを踏まえて、営業マンにこちらとしては建築会社負担でGL200にして頂きたいと伝えています。


質問内容ですが、

・こちらの要望が適切かどうか
・建築会社としてどのような対応が適切なのか

この2点を教えて頂きたいです。

後日営業マンとのお話があるので心構えとして質問させて頂きました。

よろしくお願い致します。