教えて！住まいの先生

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

戸建てで暖房使用しないならスペック上げても普通に寒いですよ。

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戸建ての断熱性能は、以下の要素が大きく影響します。

・外壁、屋根、床の断熱材の性能(Ua値が低いほど良い)
・窓の断熱性能(Low-Eペアガラスなどの高性能ガラスが望ましい)
・気密性能(C値が低いほど良い)
・換気設備の種類(第3種換気は一般的)

ご質問の条件では、以下の点が気になります。

・Ua値0.5は現行の省エネ基準を満たす程度の性能
・C値が未計測で性能が不明
・第3種換気は一般的だが、高気密高断熱住宅には不向き

このような条件の住宅では、冬場の朝の室温低下が気になる可能性があります。特に0度前後の外気温で、夜間にエアコンを止めた場合は10度前後まで下がる可能性があります。

理想的な室温維持のためには、Ua値0.4以下、C値0.5cm2/m2・以下、高性能な換気設備が望ましいでしょう。ただし、コストアップにもなります。

断熱性能と室温維持のバランスを考え、ご予算内で可能な限り高い性能を選択することをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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省エネ基準地域区分4で、Ua値0.5、C値0.6～0.7、複層Low-Eペアガラス、第3種換気の戸建ては、一定の断熱性能が期待できます。ただし、朝の室温が15℃を下回ると寒く感じる可能性があります。実際の温度管理や換気の影響を考慮し、他の住居の実績も参考にすることが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11234410921
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12272675992
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※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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