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Q 400万円の家を一括で購入した場合、今後の支払いはどのくらいの値段になりそうですか？

質問日時： 2025/3/20 20:17:06 解決済み解決日時： 2025/3/27 23:33:30
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A 回答日時： 2025/3/27 23:33:30

400万円の家を一括で購入した場合、今後の主な支払いは以下の通りです。

・固定資産税
固定資産税は、毎年自治体に支払う必要があります。金額は自治体や家の評価額によって異なりますが、概算で年間2〜4万円程度が目安です。

・修繕費
家の修繕費は、年数が経つにつれて必要になってきます。概算で年間5万円程度を修繕費として計上しておくと良いでしょう。

・管理費(マンションの場合)
マンションの場合は、月々の管理費が別途かかります。管理費は建物の広さや立地によって異なりますが、月額1〜2万円程度が一般的です。

・ローン返済(借入れした場合)
一括で購入しない場合は、住宅ローンの返済が発生します。ローン返済額は借入金額や返済期間によって異なりますが、例えば400万円を35年返済の場合、月々の返済額は約2万円となります。

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A 回答日時： 2025/3/20 20:17:13

400万円の家を一括で購入した場合、今後の支払いは主に固定資産税、火災保険料、修繕費、管理費などが考えられます。ローンを利用しないため、利息や保証料は発生しませんが、長期的な維持費や修繕費は避けられません。特に築年数が経過した物件では、修繕費が高額になる可能性があるため、事前に物件の状態を確認し、将来的な費用を見積もることが重要です。また、地域によっては固定資産税が高額になることもあるため、購入前に確認しておくと良いでしょう。

参考にした回答
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