教えて！住まいの先生

余裕ではないでしょう。
家賃補助が出てという話は今の話ではないのでしょうか？
質問の書き方だと家を建てても補助が出るの？という書き方に見えます。
あまり聞かない話だと思いますがそこは確実ですか？

共働きって母子が心身ともに健康でないと成り立ちませんし、小学校進学時にうまくいかなくなるケースもあります。
お子さんが不登校になってしまうケースも。
世帯収入自体は年齢を踏まえると良い方だと思いますが、せめて奥様の収入がパートになっても成り立つくらいの予算を組んだ方がいいですよ。
予算に限りがある以上住みたい場所から探すのではなくて、収入含めて諸々考えた予算を決めてからどこに住めるのか、建売なのか注文かと決めた方がいいと思います。
利便性が良い場所は根が張る。当然の話だと思います。

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理想値の120%〜200%なら安いと思います
ただし年収出しの時点ではかなり節約が必要と思います

年収20%で32〜40年返済、年収10%で64〜80年払いになります

二世帯ローンにするとお子さんが自立する妨げにしかならないので、20％とすると年間の固定費が額面で200万、月額18万程度は家賃になります(控除などあると思いますが、事実上支出はこれくらい出ることになります)

世帯年収1050となると、ボーナスを2ヶ月分と思うと月の額面収入は75くらいですよね、手取りだと52〜68くらいですよね、単純に生活をここにマイナスした34〜50でやりくりすると思ってやれるかどうかですね

働いている段階で払い終わる前提じゃないと、老後の資金繰りは未知数なのでざっくりの計算になります
また、二子の進学や習い事など考えるとかなり厳しくなると思います

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賃貸でも家賃補助があった？
頭金が少ない、今後ローンの利息はあがる傾向。
2人目ができた後、奥様が今の仕事を問題なく
続けられるか否か。
保育園は補助があっても食費、消耗品代（紙おむつとか）は
今後増える一方。お子さんの洋服代も増え続ける。
ギリギリで悩むなら辞めたほうが良いし、
理想をかっちり固めてもその通りにならない。
箱、家は理想でも中の家族、健康面、メンタルを考えれば
重い箱は厳しいと思う。

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