教えて！住まいの先生
Q 賃貸マンションについて 高齢者は賃貸を借りるのは難しいと言われていますが 54歳職持ちなら、新築マンションの賃貸でも断られませんでしようか？ 若い人が同時に申し込んだら蹴られますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/3/26 22:20:04
不動産投資家です。
54歳なら高齢者扱いはされません（笑）
平均寿命まで30年もあります。
大丈夫です。
投資家にとっては30年も住み続けてくれるお客様は大歓迎ですよ。
ぶっちゃけ、葬式代を出してもいいくらい儲かってますよ。
あまり心配しないで下さい。
日本の賃貸は供給過剰で3割が空室です。
持ち家だって1割が空き家と言われてます。
従って借りて有利な状況ですから、あまり心配しないでいいですよ。
54歳なら高齢者扱いはされません（笑）
平均寿命まで30年もあります。
大丈夫です。
投資家にとっては30年も住み続けてくれるお客様は大歓迎ですよ。
ぶっちゃけ、葬式代を出してもいいくらい儲かってますよ。
あまり心配しないで下さい。
日本の賃貸は供給過剰で3割が空室です。
持ち家だって1割が空き家と言われてます。
従って借りて有利な状況ですから、あまり心配しないでいいですよ。
回答
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A
回答日時：
2025/3/24 19:53:18
54歳で職を持っている場合、新築マンションの賃貸でも問題ない可能性が高いです。収入や貯蓄が十分であれば、審査も通りやすくなります。一般的に、年齢が理由で不利になることは少ないですが、物件によっては他の要素も考慮されるため、事前に確認することをお勧めします。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10237237780
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11130989141
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12134415477
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14262525274
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14309371404
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10237237780
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11130989141
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12134415477
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14262525274
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14309371404
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時：
2025/3/24 19:53:18
54歳の職持ちの方であれば、新築マンションの賃貸を借りることは可能です。年齢差別は法律で禁止されており、不動産会社は年齢を理由に入居を断ることはできません。
ただし、収入や雇用形態、連帯保証人の有無など、支払い能力を総合的に審査されます。安定した収入があり、連帯保証人がいれば、年齢は問題になりません。
同時に若い人が申し込んだ場合でも、不動産会社は年齢で差を付けることはできません。審査は公平に行われるはずです。ただし、抽選になった場合は、先着順や収入などの条件で決まる可能性があります。
つまり、54歳の職持ちの方であれば、年齢を理由に新築マンションの賃貸を断られることはないと考えられます。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
ただし、収入や雇用形態、連帯保証人の有無など、支払い能力を総合的に審査されます。安定した収入があり、連帯保証人がいれば、年齢は問題になりません。
同時に若い人が申し込んだ場合でも、不動産会社は年齢で差を付けることはできません。審査は公平に行われるはずです。ただし、抽選になった場合は、先着順や収入などの条件で決まる可能性があります。
つまり、54歳の職持ちの方であれば、年齢を理由に新築マンションの賃貸を断られることはないと考えられます。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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