教えて！住まいの先生
Q 年収450万で中古の1500万の家を買うことは現実的ですか？ 賃貸住みなのですが、のんびり隣を気にしない生活をしたくて考えています。 29歳男で結婚の予定はありません。
貯金は800万くらいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/3/28 20:56:14
ありだと思いますよ。
貯金も30前にしてはあるし。
頭金３００万で１５００万を住宅ローンを組む。
これまで家賃で払っていたお金をローンに回せますよね。
残金１２００万を毎月７万の返済で約14年。45歳前後ですね
もう少し月々の返済やボーナス時期にプラス返済ができれば
もっと早いでしょうね。
頭金なし月8万返済の16年ローンでもいいと思います。
貯金も30前にしてはあるし。
頭金３００万で１５００万を住宅ローンを組む。
これまで家賃で払っていたお金をローンに回せますよね。
残金１２００万を毎月７万の返済で約14年。45歳前後ですね
もう少し月々の返済やボーナス時期にプラス返済ができれば
もっと早いでしょうね。
頭金なし月8万返済の16年ローンでもいいと思います。
回答
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A
回答日時：
2025/3/28 18:48:18
回答失礼します。
支払い的には全然問題はないし、むしろ将来のことを考えると早く決断したほうが良いですね。
ただし、1500万円の家の情報が全く書かれておりませんが、築何年位でリフォーム履歴は確認できましたでしょうか？
近隣の状況や環境、駅やスーパー等からの距離も大事です。
万一の時に財産になると（再販売できる）良いですね。
間違っても築40年以上の家は購入しない方が良いと思いますが。
支払い的には全然問題はないし、むしろ将来のことを考えると早く決断したほうが良いですね。
ただし、1500万円の家の情報が全く書かれておりませんが、築何年位でリフォーム履歴は確認できましたでしょうか？
近隣の状況や環境、駅やスーパー等からの距離も大事です。
万一の時に財産になると（再販売できる）良いですね。
間違っても築40年以上の家は購入しない方が良いと思いますが。
A
回答日時：
2025/3/28 09:18:42
A
回答日時：
2025/3/27 10:04:47
問題ありません
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