教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンに詳しい方アドバイスをお願いしますマイホーム購入を検討しており、住宅ローン利用予定です。低金利の大手銀行には事前審査が通りましたが本審査で落ちてしまいました。

ハウスメーカーの担当の方からは、むやみに他の銀行で審査するよりも
CICなどで情報開示をしてみてくださいとのことでCICで確認したところ、
クレジットカードで1件、異動がありました。解決済みにはなっていますが1年前です。

色々調べると、異動がついている場合は5年以上は消えないようですが
①住宅ローンを組むには5年間待つしかないでしょうか。
②他におすすめの方法があれば教えていただけますでしょうか。

異動があったことは、深く反省・後悔しておりますので
これに関して批判的な回答はお控えいただけますと幸いです。

質問日時： 2025/3/28 16:49:43 回答受付中残り時間： 2日
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回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2025/3/28 22:53:37

金融機関によるかと思います。

ネット銀行なら全然借りられると思いますよ。最近SNSで広告打ちまくってるモゲチェックなら、住宅ローンの通過率も教えてくれるので、結構オススメです。(SNS広告はうるさいですが。。。)
https://ouchiinfo.com/price/review_of_moge_check/

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A 回答日時： 2025/3/28 19:09:53

いくつか銀行を当たると良いとは思います
どこかで融資が取れます

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A 回答日時： 2025/3/28 18:16:21

①残念ながら待つしかありません、それとそのクレジットカードを解約するのを忘れないでください、解約して5年経って異動が消えます。
②特にありません。

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A 回答日時： 2025/3/28 17:51:58

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

①はい、信用情報に異動（ブラック）あるなら99％否決されます。
5年間待つしかありません。
②ありません。

いま色々な銀行に審査出してしまうと、過去に申請した銀行の内部データ（審査資料）は永久保管なので、5年後に申請しても永久否決になります。
なので、今は何もせず異動が消えるのを待つしかありません。