教えて！住まいの先生

事前説明、見積もりなしに後から費用請求はありですか？

これはないですね。その前に請負契約書締結してますよね? そこに契約内容とか金額書いてないですか? 追加とかはあくまでイレギュラー扱いですから普通に追加なんてのはそもそもありません。

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小型運搬が必要になった状況にもよりますけど、大体は工事前から分かりますけどね…。
それを含めて見積もりや契約金額出したりするわけですし。
着工合意書にそれに関する内容書いてませんか？まぁ読み飛ばすところにチラッと書いてあるかもしれませんね…。
普通がどうなのかは分かりませんが、うちは着工後に追加で払うことは無かったですよ。

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工事費用を決定したうえで「新築工事請負契約」交わしていますか？
そうでなければ、この先 完成までに総額が幾らかかるのかもわかりませんよ？

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工事契約をどのようにしていたか気になります。
契約時より小型運搬でないといけない様な所なのに
いざ施工するとなって小型運搬でないと出来ないというケース

これは施工会社の落ち度ですので
施工会社が費用を負担

契約時は普通運搬が可能だったが、周辺の施工条件が変わり
（例えば搬入路付近で道路工事が始まり小型車しか通れなくなったなど）
予定外の問題で小型運搬でないとできなくなった場合や
施主の仕様変更等で小型運搬が必要となった場合など、
施工会社側に非がない場合は発注側が負担


説明があった土処分、は60万で納得してますとの
事なので何かしら小型運搬でないと施工できない事があると思われます。
その場合は仕方ないとも思います。
普通は施工前に説明するのが筋だと思いますが

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あり得ません。それがまかり通るなら、入居時に家具類の購入費は無くなってしまうでしょう。納得できない、と強く抗議すべきです。いち早く、会社側との話し合いをすべきです。

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