教えて！住まいの先生

最近のトイレが節水タイプなのでトイレットペーパーを多めに使ったり外国製ペーパーを使ったりすると詰まりやすいです。
最終マスへの延長や勾配、施工時の流れなどは下水道局などの検査を受け、合格する必要があるので詰まっても検査通っていれば施工不良とは言えないんですよね。
対策として節水の意味ないが２度流しするとかペーパーをシングルにして使用量も減らすとかになってきちゃいますね。
１年半経ってからではなく、初期の方が詰まりやすかったりします。
外構工事で蓋を外し、蓋を戻す時に配管内部に土や砂が少量入るとそこで引っ掛かる場合があります。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

まずは排水管の建物からの
出口が図面通りの位置にあるか
確認しましょう。
だいたいさや管で地中梁を
貫通させ屋外に出してます。
これは基礎工事の時点で
決まってきます。

出口が図面と同じ場所であれば
基本、図面通りに戻す事が
出来ますがわざわざ遠回りに
しているいう事は
点検口の動線が確保出来ないや
設計変更で何かしらの支障が出て
迂回させた可能性が高いです。

あとは目視や図面で
水上(大便器)と水下(貫通部)の
管路底の高低差が概ねわかれば
それに排水管の長さで
概ね勾配がきちんととれている
のか推測できます。

大便は2%勾配(2/100)
勾配は不足ではダメですが
取れすぎでもいけません。
水が先に流れ詰まりの
原因になります。

100ｃｍで2ｃｍ下りなので
仮に高低差が20ｃｍあったとする
なら管路は1000cm(10ｍ)が基本と
なります。

管路が迂回してるとの事で
その辺りもよく調べると
現状の問題点が見えてくると
思います。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

下水配管で重要なのは勾配です。勾配が取れていれば配管長はほとんど関係ありません。また詰まった原因は何ですか? JIS規格でないトイレットペーパーなどを使用した場合は詰まりやすくなることがあります。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

＊ハウスメーカー責任で詰まり是正させる事、及び、竣工図が実際施工と違う事自体間違いです。再度竣工図作成を要望して下さい。(電気竣工図は大丈夫か確認必要です)

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

日本のトイレットペーパー使ってください
日本のトイレは節水型が多いので
コストコとか海外のトイレットペーパー使うと一発で詰まる

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

配管に長さの基準はなく勾配基準ですね。
現実的には計画図と実際の図面が違う事なんかザラですから、勾配に問題がなければ難しいと思います。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

うーん・・そのトイレ配管の長さに基準なんて特に無いと思うんですけどね。(^_^;)
少なくとも私は聞いた事ないですよ。
長さより勾配と曲がりの多さの方を私は気にするけど・・
例えば継ぎ手同士がやたら近いとか。
まぁこれもレイアウトにより仕方ない場合もあるッス。
なので床板を広範囲にめくってみないと何とも分からないッスよ。
それにその業者は何故距離が長いってのを思ったんだろう。(^_^;)
マンションでもない限り横引き配管が長いなんて事は無いと思うンスよ。
戸建て住宅はどこでも汚水の横引き配管はそこそこ長いですよ。(^_^;)
もちろんトイレの位置にもよるので一概には言えないんですけどね。
そしてこれは私の予想なんですが・・
恐らく勾配が緩いんだと思います。
通常戸建て住宅は土間から床板まで25センチ以上の高さがあります。
なので配管スペースや勾配は十分取れると思うンス。
床がコンクリート打ち込みとか特殊な住宅だとまた話しが変わってくるんだけど・・(^_^;)
とりあえず配管に関して気になった事を業者目線から書いてみました。
どうか上手く解決する事をお祈りしてます。(^.^)

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

それで良いとは思います

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら