教えて！住まいの先生
Q 退去について キッチンの換気扇の分解方法がわからずまあまあ汚れてるのですがそれで退去費用と清掃料金とかってとられちゃうんですかね？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/4/7 14:52:58
特別清掃で別途請求されるのは退去時クリーニングの範囲を超えるような汚損の場合ですね。それは借主の不注意や手入れ不足によって生じた過失として原状回復義務が発生するからです。
ですので分解方法が分からなくても、市販の換気扇クリーナーなどで手の届く範囲で油汚れなどを拭き取り、汚れの程度を軽減してれば、通常の手入れは行っていますので問題はないかと思います。
実際にエアコンもフィルター清掃までを行っていれば、内部洗浄まで行う必要はありません。そこまで借主に求めるのは善管注意義務の範囲を超えると解釈されてます。
ですので分解方法が分からなくても、市販の換気扇クリーナーなどで手の届く範囲で油汚れなどを拭き取り、汚れの程度を軽減してれば、通常の手入れは行っていますので問題はないかと思います。
実際にエアコンもフィルター清掃までを行っていれば、内部洗浄まで行う必要はありません。そこまで借主に求めるのは善管注意義務の範囲を超えると解釈されてます。
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