教えて！住まいの先生
Q 何十年も家が建ってた場所を更地にして、新しく家を建てます。 家を建てる前に、地盤改良が必要と言われました。 今まで、家が建ってたのに地盤改良って必要だと思いますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/4/6 20:38:39
例えばですね、もともと地盤が少し弱い地域なのは間違いないとして、
前に建っていた家が木造でかなり古い、それに対して新しく建てる家は鉄骨だったり、木造でも大きさや強度が上がっている、などではありませんか？
同じ場所でも鉄骨のメーカーは地盤改良が必要で、木造のメーカーはベタ基礎でいけるので地盤改良が不要、ということもありますよ。
前に建っていた家が木造でかなり古い、それに対して新しく建てる家は鉄骨だったり、木造でも大きさや強度が上がっている、などではありませんか？
同じ場所でも鉄骨のメーカーは地盤改良が必要で、木造のメーカーはベタ基礎でいけるので地盤改良が不要、ということもありますよ。
回答
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A
回答日時：
2025/4/6 19:56:20
瑕疵保険との兼ね合いがあると思うので施工業者が必要というなら必要になるのではないでしょうか？
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