教えて！住まいの先生
Q 土地と家を売った時の税金について教えて下さい 40年前に親が土地500万+家1000万で建てました 15年くらい前に自分名義になりました 今年になり親が亡くなったので売却する事に…
土地50万+家220万で買い取りしてくれると言われました
所得税や住民税などかからないと聞いてますが
大丈夫ですか？
かからない場合は来年春の確定申告とかも何もしなくていいですよね？
所得税や住民税などかからないと聞いてますが
大丈夫ですか？
かからない場合は来年春の確定申告とかも何もしなくていいですよね？
回答
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A
回答日時：
2025/4/13 16:31:27
＞40年前に親が土地500万+家1000万で建てました
（中略）
＞土地50万+家220万で買い取りしてくれる
⇒「土地500万円での取得」が証明できるならば、譲渡損になるので『本件譲渡所得に限って』は確定申告不要です。
（中略）
＞土地50万+家220万で買い取りしてくれる
⇒「土地500万円での取得」が証明できるならば、譲渡損になるので『本件譲渡所得に限って』は確定申告不要です。
A
回答日時：
2025/4/13 12:56:45
無条件で税額が発生しないのは平成以前の昔話です。
仮にサラリーマンとして質問しているなら正確な年末調整ができなければ確定申告が必要になる。
給与所得や合計所得金額次第では想定外の税負担が発生する可能性がある。
仮にサラリーマンとして質問しているなら正確な年末調整ができなければ確定申告が必要になる。
給与所得や合計所得金額次第では想定外の税負担が発生する可能性がある。
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