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教えて！住まいの先生

Q 結婚をするにあたり中古マンションを購入しようと考えていますが引っ越す何ヵ月前から物件見学などをスタートすれば良いのでしょうか？

引っ越しは2012年5月を予定しています

質問日時： 2011/9/26 13:17:24 解決済み解決日時： 2011/9/26 19:17:57
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人：長嶋修さん回答日時： 2011/9/26 19:17:57
専門家

「１．物件を探し始めてから契約までに1ヶ月」「２．契約から引渡しまでに3ヶ月」と仮定すると、合計で4ヶ月ということになります。
まず「１．物件探し」ですが、これはもちろん人によって見つかるまでに差があります。地域限定・物件を限定などしたい場合には、もう少し長い目で見ておく必要があるでしょう。
次に「２．契約から引渡しまで」の期間について、売主の希望はその事情によってまちまちです。例えば、売主が先に買い替え先の物件を契約している場合は、その引渡し日と合わせたいでしょうし、売り急いでいる方は少しでも早く引き渡したい、ということになるでしょう。
個人的な経験ですが、かつて私が中古マンションを買ったときには、売主が新築マンションの完成を待っており、契約から8ヶ月待ちました。引渡し時期を決めるのはあくまで、売主買主双方の合意で決めることになります。

【結論】半年～1年位前から動き出し、あなたの希望引渡し日を伝えておくというのがよろしいのではないでしょうか。良い物件とめぐり合えるといいですね。