教えて！住まいの先生
Q 最悪だった部屋探し体験談を教えて下さい。 ちなみに現役の不動産屋です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2012/1/18 23:39:30
良い物件の割に家賃の安い物件をネットで見つけ、不動産屋に電話で問い合わせたところ、管理会社に連絡がつき、本日内見できますとのこと。
30分後に不動産屋に行き席へ通され、受付表の記入をと紙を渡されたがペンは無く、持参のペンを使ったのだが、明らか目の前で持参のペンを使用しているのに店員は何も言わずw
30分前には管理会社に連絡がついたと言っていたのに、私が不動産屋に着いてから再度管理会社と連絡を取り合おうとしていたが、1時間連絡とれず。
他の物件をかなりの数紹介してきたが、全て私の提示した条件に合わず
管理会社に何回電話かけても出ないとそのつど、ちくしょーとかなんなんだよとか舌打ちとか客の前で平気でするし。
耐えきれず別の不動産屋に行き、その物件を問い合わせたら、自殺物件と言われました。
前者の不動産屋は、自殺物件と知りながら釣り物件としてサイトに載せ、問い合わせが来れば来店させ、連絡つかないからと他の自社物件等を押し付けたかったのか、
本当に連絡がつかず、自殺物件ということも知らされずで、管理会社との連携不足だったのか、
わかりませんが、どちらにせよ最悪でした
本当最悪でしたw
他にも
私は何件も不動産屋に行き、何件も物件を見たと言ったのにもかかわらず、話が初心者向けかつ長かったので、何件もまわりましたんで(-｡-;と念を押すと
ですよねーそう思い手短にパパッと進めさせていただきました！とか言い出すとこもあれば
私が年下だからか、すぐにタメ口になるわ、慣れ慣れしいわでむかっとしたり
○○不動産はやめた方がいいとか、やたら他社を悪く言ったり
すぐに引っ越したいわけではなく、条件が全て叶う部屋が見つかれば引っ越したいなーというと
結局、住みたい駅や路線、引っ越す時期が明確に決まってなければ見つからないですよーしかも家賃の割に設備はかなり求めるって感じだと厳しいなー。とか言われました。
確かに数字を出さなきゃいけない仕事ってのもわかるが、あくまであたしは客だし！無理難題を要求したわけじゃないし
とほ
30分後に不動産屋に行き席へ通され、受付表の記入をと紙を渡されたがペンは無く、持参のペンを使ったのだが、明らか目の前で持参のペンを使用しているのに店員は何も言わずw
30分前には管理会社に連絡がついたと言っていたのに、私が不動産屋に着いてから再度管理会社と連絡を取り合おうとしていたが、1時間連絡とれず。
他の物件をかなりの数紹介してきたが、全て私の提示した条件に合わず
管理会社に何回電話かけても出ないとそのつど、ちくしょーとかなんなんだよとか舌打ちとか客の前で平気でするし。
耐えきれず別の不動産屋に行き、その物件を問い合わせたら、自殺物件と言われました。
前者の不動産屋は、自殺物件と知りながら釣り物件としてサイトに載せ、問い合わせが来れば来店させ、連絡つかないからと他の自社物件等を押し付けたかったのか、
本当に連絡がつかず、自殺物件ということも知らされずで、管理会社との連携不足だったのか、
わかりませんが、どちらにせよ最悪でした
本当最悪でしたw
他にも
私は何件も不動産屋に行き、何件も物件を見たと言ったのにもかかわらず、話が初心者向けかつ長かったので、何件もまわりましたんで(-｡-;と念を押すと
ですよねーそう思い手短にパパッと進めさせていただきました！とか言い出すとこもあれば
私が年下だからか、すぐにタメ口になるわ、慣れ慣れしいわでむかっとしたり
○○不動産はやめた方がいいとか、やたら他社を悪く言ったり
すぐに引っ越したいわけではなく、条件が全て叶う部屋が見つかれば引っ越したいなーというと
結局、住みたい駅や路線、引っ越す時期が明確に決まってなければ見つからないですよーしかも家賃の割に設備はかなり求めるって感じだと厳しいなー。とか言われました。
確かに数字を出さなきゃいけない仕事ってのもわかるが、あくまであたしは客だし！無理難題を要求したわけじゃないし
とほ
質問した人からのコメント
回答日時： 2012/1/18 23:39:30
そういう不動産屋にならないように頑張ります。
回答
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A
回答日時：
2012/1/12 12:40:00
そこまで酷い経験は無いですが、経験の中から書きます。
１．広告に外国人OKペットOKなどなんでもありの雰囲気だったので気付けばよかったのですが、審査の段階で保証人に不安が有るからもう一人付けて欲しいと言う話になりました。
名義人の私より年収も倍以上ありますし、まともな職業の経営者で保証能力は十分なのに不思議に思い、なぜ駄目なのかの理由を聞いてもハッキリせず、とにかくもう一人つけて欲しいの一転張り。
結局契約しても面倒なことになりそうなのでキャンセルしました。
２．不動産業界ではよく有ることですが、おとり物件を何個か見つけました。
物件情報では空室になっているのに、不動産屋に連絡せずに物件を確認しに行くと居住中。
しかも他の不動産屋ではその物件は出てない。
メールで指摘してみましたが、勿論返信は無く無視。
その他にもその不動産屋は、他の業者も出している物件とは異なる良い条件で出してみたりと、呆れるばかりでしたね。
それも指摘しましたが、これに関しては返信があり、うちではこの条件で出していると言い張ってました。
しかし確実に他の階の条件の良い間取りと摩り替えているのが見え見えでしたね。
１．広告に外国人OKペットOKなどなんでもありの雰囲気だったので気付けばよかったのですが、審査の段階で保証人に不安が有るからもう一人付けて欲しいと言う話になりました。
名義人の私より年収も倍以上ありますし、まともな職業の経営者で保証能力は十分なのに不思議に思い、なぜ駄目なのかの理由を聞いてもハッキリせず、とにかくもう一人つけて欲しいの一転張り。
結局契約しても面倒なことになりそうなのでキャンセルしました。
２．不動産業界ではよく有ることですが、おとり物件を何個か見つけました。
物件情報では空室になっているのに、不動産屋に連絡せずに物件を確認しに行くと居住中。
しかも他の不動産屋ではその物件は出てない。
メールで指摘してみましたが、勿論返信は無く無視。
その他にもその不動産屋は、他の業者も出している物件とは異なる良い条件で出してみたりと、呆れるばかりでしたね。
それも指摘しましたが、これに関しては返信があり、うちではこの条件で出していると言い張ってました。
しかし確実に他の階の条件の良い間取りと摩り替えているのが見え見えでしたね。
A
回答日時：
2012/1/12 02:21:57
とある沖縄の不動産でのお話。
店舗用の物件を不動産を通して内覧し、仮契約、手付金を支払ってあとは契約金を準備して本契約を結ぶのみの状態でのトラブル。
大家が貸し渋りをはじめ、その理由が同じビルの飲食店がごねたからとのこと。
不動産の担当者は大家と飲食店オーナーの説得･交渉に…
と思いきや、交渉に行ってもいないのに嘘の報告をして、それを指摘すると交渉は難しいので諦めてくれと突っぱねられました。
結局、契約したい本人が大家と飲食店オーナーに直談判しに行き、大家と直接広告よりも割高の家賃で契約の交渉を行い、成約。
契約後不動産は手付金も返さず、大家に仲介料を請求する電話もあったそうです。
知人の体験談ですが、客に嘘の報告したあげく交渉もしない、そのくせ仲介料だけ貰おうなんて不動産は初めて聞いたので。
何だかハイエナみたいで自分だったらかなり嫌；
店舗用の物件を不動産を通して内覧し、仮契約、手付金を支払ってあとは契約金を準備して本契約を結ぶのみの状態でのトラブル。
大家が貸し渋りをはじめ、その理由が同じビルの飲食店がごねたからとのこと。
不動産の担当者は大家と飲食店オーナーの説得･交渉に…
と思いきや、交渉に行ってもいないのに嘘の報告をして、それを指摘すると交渉は難しいので諦めてくれと突っぱねられました。
結局、契約したい本人が大家と飲食店オーナーに直談判しに行き、大家と直接広告よりも割高の家賃で契約の交渉を行い、成約。
契約後不動産は手付金も返さず、大家に仲介料を請求する電話もあったそうです。
知人の体験談ですが、客に嘘の報告したあげく交渉もしない、そのくせ仲介料だけ貰おうなんて不動産は初めて聞いたので。
何だかハイエナみたいで自分だったらかなり嫌；
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